פישמן מנצל את המשבר האירופי: כלכלית ירושלים הגבירה קצב רכישות אג"ח עצמיות

חברת הנדל"ן, , שבשליטת אליעזר פישמן, ממשיכה לצמצם התחייבויות, מהלך שנמשך מתחילת שנת 2009.



החברה ניצלה היטב את עיתוי משבר האג"ח באירופה, אשר השליך גם על שוק החוב המקומי תוך ירידות מחירים ועליית התשואות באפיק הקונצרני. בסוף חודש מארס אישר הדירקטוריון את הרחבת היקף תוכנית הרכישה העצמית של אג"ח הסחירות של החברה בסך 15 מיליון שקל נוספים, ומייד אחר כך רכשה החברה את סדרה ה' ו-ו' בהיקף של 13.3 מיליון שקל.



מחצית מהיקף הרכישות החל מתחילת חודש מאי, כאשר משבר האג"ח של מדינות ה-piigs (פורטוגל, יוון, איטליה, אירלנד וספרד) הזניק את התשואות של מדינות אלו ושל חברות הקשורות אליהן בפעילות העסקית. הסדרות ה'-ו' שנרכשו הינן צמודות למדד המחירים לצרכן ונסחרות כיום בתשואות שנתיות של כ-9.5%.



בנוסף לרווחי ההון הצפויים, מצמצמים בחברה את חשיפתם לאינפלציה במשק. מתחילת חודש מאי ירד מחיר אג"ח ה' ב-2.2% לעומת זינוק של 17.5% מתחילת השנה. הירידה מתחילת החודש באג"ח ו' הסתכמה ב-3.8% לעומת עלייה של 25% מתחילת השנה.



היקף תוכנית הרכישה לאחר הרחבתה עומד על 45 מיליון שקל בניכוי תמורה שתתקבל ממכירת איגרות חוב על ידי שותפות או חברה בת שהינן בבעלותה המלאה של החברה. להערכת החברה, רכישת אג"ח בסכום שנקבע בתוכנית, תביא לצמצום התחייבויותיה ותניב לה רווחים מבלי להשפיע באופן מהותי על תזרים המזומנים שלה.