בזמן שהבורסה ירדה: חברת הנדל"ן אאורה זינקה היום ב-12%

מניית חברת הנדל"ן , שבשליטת בועז משעולי ויוסף צליח, זינקה היום ב-12% בזמן שהבורסה ירדה. הזינוק במניית אאורה הגיע אחרי שהחברה דיווחה כי רכשה באמצעות החברה הבת, אאורה ישראל יזמות והשקעות (60%), 4 מגרשים בשכונת נווה פרדסים בפרדס חנה כרכור.



המגרשים מהווים חטיבת קרקע אחת המיועדת לבניית 216 יחידות דיור ב-4 בניינים. תמורת הקרקע והיתרים נלווים תשלם החברה כ-28.5 מיליון שקל. העלות הכוללת של הפרויקט נאמדת ב-145 מיליון שקל, והרווח הצפוי בגין הפרויקט מוערך בכ-30 מיליון שקל.



פרויקט זה מתווסף ל-10 פרויקטי בנייה למגורים אחרים של אאורה ישראל. הם צפויים להניב לה רווח נוסף של כ-100 מיליון שקל. בנוסף, לחברה פרויקט בנייה למגורים ביהוד הצפוי להניב רווח של 52 מיליון שקל.



אאורה צופה עודפים מצטברים בגין פרויקטי הבנייה למגורים בישראל של כ-200 מיליון שקל. בנוסף לכך, אאורה ישראל נמצאת במו"מ לייזום פרויקטים נוספים לבנייה למגורים בישראל.



בנוסף לפעילות הבנייה למגורים בישראל, פועלת החברה לשיווק מגרשים בהרחבות במגזר החקלאי דרך חברת נופי בראשית (50%) המשווקת מגרשים לבנייה צמודת קרקע במושבים אביעזר, לוזית, ואדרת, וכן בשני מושבים חדשים שהצטרפו לאחרונה: מצליח, ובר גיורא.



החברה החלה לאחרונה בניו יורק בפעילות של רכישת בניני דירות והפעלתם כמלון דירות לשהייה לטווח בינוני. בניין ראשון של כ-140 יחידות דיור, אשר עלותו (לאחר השלמת שיפוץ) תגיע לכ-100 מיליון שקל, נרכש לפני כ-5 חודשים, והוא מופעל על ידי חברת ניהול המשותפת לחברה ולמשקיע מקומי המתמחה בתחום. החברה פועלת לאיתור בניני מגורים נוספים בניו יורק המתאימים לפעילות זו.