מחירי הבתים ב-91 ערים בארה"ב עלו ברבעון הראשון של 2010, לאחר שגם שוקי הדיור במדינות שנפגעו באופן הקשה ביותר על ידי המשבר הכלכלי החלו להתאושש ולאחר שהטבות המס של הממשל לרוכשי בתים צימצמו את מלאי הבתים בשוק - כך דיווח היום איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב (nar). עם זאת, בכל ארה"ב רשמו מחירי הבתים ירידה.
לפי נתוני nar, המחיר החציוני של בית בארה"ב ירד ברבעון הראשון ב-0.7%. עם זאת, מחיר בית חד משפחתי בעיר סגינו שבמישיגן הכפיל עצמו ל-60.8 אלף ברבעון הראשון. בעיר אקרון שבאוהיו טיפס המחיר החציוני של בתים ב-90% ל-95.3 אלף ובגרנד רפידס שבמישיגן נרשמה עלייה של 26% במחיר החציוני של בתים. ברבעון הרביעי דיווחו רק 67 ערים בארה"ב על עלייה במחירי הבתים.
בערים שבהם נרשמה העלייה החדה ביותר במספר עיקולי הבתים נרשמו גם העליות החדות ביותר במחירי הבתים, לאחר שהטבות המס של הממשל - המעניקות עד 8,000 דולר לרוכשי בתים - הובילו את מלאי הבתים העומדים למכירה בארה"ב לשפל של ארבע שנים בחודש ינואר.
"במחצית השנייה של השנה צפויה העלייה בשיעור התעסוקה והשיפור במצב הכלכלי להמשיך להניע את ההתאוששות בשוק הדיור", אמר בריאן בתיון, כלכלן בחברת his גלובל אינסייט, לבלומברג. בשלוש וחצי השנים האחרונות צללו מחירי הבתים בארה"ב ב-29%, לאחר שזינוק במספר לווי משכנתאות הסאבפריים שלא יכלו לפרוע את חובותיהם הביא לזינוק חד במלאי הבתים בשוק הדיור האמריקאי.
שוק הדיור בארה"ב מראה סימני התאוששות: עליות מחירים חדות נרשמו ב-91 ערים
סוכנויות הידיעות
11.5.2010 / 20:50