חברת ה.ל.ה.פ, החברה הבת של (50%) מקבוצת אשטרום, מממשת חלק מזכויותיה במספר בניני מגורים הממוקמים באיזור איצטדיון הכדורגל בפתח תקוה תמורת כ-166 מיליון שקל.
כתוצאה מהעסקה, צפויה החברה הבת לרשום רווח הון של כ-68 מיליון שקל. הקרקע הנמכרת מיועדת להקמת 5 בנייני מגורים בהיקף כולל של 427 יחידות דיור.
המכירה התבצעה בשני הסכמים במקביל כאשר הזכויות בהסכם הראשון יימכרו על ידי החברה הבת של אשדר תמורת 72.2 מיליון שקל, והזכויות במגרשים בהסכם השני בתמורה לכל-94.6 מיליון שקל.
החברה הבת תהיה זכאית לתמורה נוספת בסך 3.6 מיליון שקל, במידה ותושגנה הזכויות לבניית 12 יחידות דיור נוספות על הקרקעות הנמכרות. העסקה למכירת הזכויות בהסכם השני כפופה לדרישה כי ההריסה והפינוי של האיצטדיון יושלמו עד 15 ביולי 2010 כאשר הצדדים רשאים להאריך מועד זה עד ה-31 בדצמבר 2010.
השבוע דיווחה אשדר, כי חברת מידרוג אישררה מחדש דירוג a3 עם אופק יציב לאג"חים מסדרות א' וב' של החברה. בין יתר הסיבות שפירטה מידרוג לאשרור זה, ציינה כי חברת אשדר נהנת ממלאי קרקעות נרחב, מהיקף רחב של פרויקטים בפיתוח ומתיק נכסי נדל"ן מניב המאופיינים ברמת סיכון נמוכה.
אשדר, בבעלות קבוצת אשטרום ובניהולו של ארנון פרידמן, פועלת בתחום ייזום הבנייה למגורים ופרויקטים לנדל"ן מניב. החברה הקימה מאות פרויקטים הכוללים למעלה מ-20 אלף יחידות דיור ומעורבת בתכנון ובהקמת פרויקטים למגורים בהיקף של למעלה מ-10 אלף יחידות, רובם במרכז הארץ. בבעלות החברה עשרות אלפי מ"ר של נכסים מניבים במרכז הארץ.
החברה הבת של אשדר מוכרת זכויותיה בקרקע בפתח תקוה תמורת כ-166 מיליון שקל
רנית נחום-הלוי
12.5.2010 / 11:29