עסקת טראמפ סוהו בסכנה: קבוצת ספיר החליטה לבטל את ההסכם עם הרוכשים

>> תוכניתן של שתי החברות הישראליות אקרו-נדל"ן וקנדה-ישראל לרכוש יחד עם hfz האמריקאית מחצית ממגדל היוקרה טראמפ סוהו במנהטן מידי קבוצת ספיר בכ-120 מיליון דולר - מתרחק והולך. טראמפ סוהו (trump soho), הממוקם ברחוב ספרינג, נחשב אחד היוקרתיים שהוקמו בניו יורק בשנים האחרונות.

הבעלים של אקרו-נדל"ן הם היזמים צחי ארבוב ואילן קפון. קנדה-ישראל נשלטת על ידי ברק רוזן ואסף טוכמאייר. הבעלים של hfz הוא איל הנדל"ן היהודי-האמריקאי זיל פלדמן (הבעלים של פולאר השקעות).



ל-themarker נודע כי קבוצת ספיר שבשליטת האוליגרך תמיר ספיר, שבראשה עומד שלמה זהר יו"ר בנק דיסקונט לשעבר, הודיעה לפני כמה ימים לקבוצת המשקיעים כי מכיוון שלא העבירו ביום שני האחרון מקדמה בסך 10 מיליון דולר (כ-40 מיליון שקל) שהתחייבו לה כחלק מתנאי ההסכם בין הצדדים, הצעתם להיכנס לפרויקט כשותפים נדחית וספיר מבטלת אותה. המקדמה היתה אמורה להיות תשלום ראשון מתוך כמה תשלומים שעל הרוכשים היה להעביר בחודשים הקרובים.



עם זאת, מקורבים לעסקה טענו בסוף השבוע כי ייתכן שהעסקה בכל זאת תצא לפועל בדקה ה-90.



כמו כן הודיעה ספיר לקבוצת הרוכשים כי לאור ההפרה של הסכמי סודיות שנחתמו בין הצדדים והצגת הרוכשים כשותפים פוטנציאליים חדשים בפרויקט, ספיר שומרת לעצמה את הזכות לנקוט צעדים משפטיים נגדם.



לפי המקורבים, אקרו-נדל"ן, קנדה-ישראל ופלדמן ניסו לארגן קבוצת רכישה גדולה ולקחת חלק בהשקעה, אך לא עמדו בהתחייבויות - הן הכספיות הן בכל הנוגע לשמירת הסודיות עד לסגירת העסקה. פלדמן וספיר מכירים היטב, ואף היו בעבר שותפים בפולאר השקעות. פלדמן משתף פעולה בארה"ב גם עם אקרו-נדל"ן בכמה פרויקטים; אקרו משתפת פעולה עם קנדה-ישראל בעיקר בפרויקטים בישראל.



מגדל טראמפ סוהו, שהוקם על ידי טראמפ אורגניזיישן, קבוצת ספיר וביירוק גרופ, מתנשא לגובה 46 קומות.



מקבוצת המשקיעים נמסר כי: "אקרו נדל"ן וקנדה ישראל הודיעו בשלב זה על הפסקת המו"מ, לאור העובדה כי הגורמים המעורבים עדיין לא הגיעו להסכמות ופתרונות. אין בכוונת אקרו נדל"ן וקנדה ישראל לנהל מו"מ דרך העיתון או להתייחס לדברים בלתי מבוססים".