דנקנר השקעות תנסח תוכנית חדשה לשוק בצלאל בת"א

>> לאחר דיון סוער שהתקיים ביום חמישי במליאת הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב, הוחלט כי חברת דנקנר השקעות, שבשליטת יצחק תשובה, תגיש חלופות חדשות לפיתוח מתחם שוק בצלאל בתל אביב. הוועדה קיבלה את הערר שהגיש סגן ראש העיר ומ"מ הוועדה המקומית פאר ויסנר, שהתנגד לאשר את תוכנית הבנייה שהגישה החברה למתחם ודרש לבחון תוכניות חלופיות לבנייה נמוכה שתשתלב במרקם הסביבתי.

בחמש השנים האחרונות פעלה החברה מול הגורמים המקצועיים בעירייה לאישור תוכנית בנייה ועיצוב המתחם. בתוך כך, הגישה החברה תוכנית להקמת שני מבנים בני 16-9 קומות, שיכללו 125 דירות מגורים, מסחר ומבני ציבור. התוכנית העיצובית אף אושרה בוועדה המקומית לפני כחצי שנה, ומכאן הוגש הערר של סגן ראש העיר ויסנר.



"דנקנר השקעות יודעת שהתוכנית שהציגה היא מנוכרת ללב לבה של העיר, כאשר האינטרס היחיד שעומד מולם הוא כלכלי", אמר ויסנר. "המרוויחים הגדולים הם תושבי העיר שיקבלו תוכנית מתוקנת ומרקמית שתמשיך להעניק למרכז העיר את הייחודיות שלה. אנחנו מעריכים את היזמים שפועלים בעיר, אך אלה צריכים להבין שאנו נבחרי הציבור. היות וכך, אנו לא חותמת גומי של שום גורם מקצועי כזה או אחר".



משמעות ההחלטה של מליאת הוועדה המקומית, היא כי דנקנר השקעות תידרש להציג חלופות לתכנון המתחם. עם זאת קיימת גם אפשרות, על אף תוכנית הבנייה המאושרת, שהחברה תידרש לקדם תוכנית בניין עיר מתוקנת שתקודם ותאושר בסמכות הוועדה המקומית. הליך כזה עלול להימשך בין חצי שנה לשנתיים, ומהווה פגיעה כלכלית חמורה עבור דנקנר השקעות. לפני הדיון, אמר מנכ"ל דנקנר השקעות, רונן יפו: "מבקשים מאיתנו לשנות תוכנית בניין עיר, מהלך שאינו חוקי. הרי רכשנו את הקרקע בהתבסס על התוכנית הקיימת שאושרה בעירייה, ובהתאם לתנאי המכרז, העירייה מחויבת לאותה תוכנית. זו נקודה קריטית ויש לה השלכות על הכדאיות הכלכלית של היזם בפרויקט". מדנקנר השקעות נמסר בתגובה: "נבחן אפשרות לפתרון תכנוני בשיתוף פעולה עם הגורמים בעירייה, תוך שמירה על הזכויות המגיעות לנו, בהתאם למכרז שבו זכינו ב-2005".