בניין HSBC רק נרכש ומנהלי נכסים ובניין כבר רושמים בונוסים

>> אחרי שסיימה את הרבעון הרביעי של 2009 בהפסד של כ-300 מיליון שקל, שנבע בעיקר מהמחיקות בפרויקט פלאזה לאס וגאס (שבו היא שותפה ב-25%), חזרה חברת נכסים ובנין מקבוצת אי.די.בי של נוחי דנקנר לפסי הרווחיות ברבעון הראשון של 2010.

נכסים ובנין, המנוהלת בידי סגי איתן ורפי ביסקר, הרוויחה 57 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2010 - גידול של 12% לעומת הרבעון המקביל ב-2008.



הכנסות החברה מהשכרת נכסים ירדו קלות ברבעון הראשון לעומת הרבעון המקביל ל-129 מיליון שקל. הקיטון בהכנסות נבע מהיעדר מימושים לעומת הרבעון המקביל. נכסים ובנין מציינת כי ההכנסות האלו צפויות לגדול החל ברבעון שני של 2010 בכ-80 מיליון שקל, עקב התרומה להכנסות של המטה של בניין בנק ההשקעות hsbc בניו יורק, ארה"ב, תמורת 350 מיליון דולר.



עם השלמת העסקה לרכישת הבניין, צפויים המנהלים הבכירים שהיו מעורבים בעסקת hsbc לקבל מענקים בהיקף של 2.95 מיליון שקל. רפי ביסקר, יו"ר נכסים ובנין, אמור לקבל מענק של 900 אלף שקל. סכום דומה תקבל איתן. עוזי לוי (לשעבר מנכ"ל אלעד קנדה), המשנה למנכ"ל נכסים ובנין, יקבל מענק של 400 אלף שקל; רוני הימן, משנה בכיר למנכ"ל נכסים ובנין, יקבל 150 אלף שקל; ואהוד אליצור, המשמש כסגן נשיא בכיר באי.די.בי, יקבל מענק של 600 אלף שקל. המענקים אושרו בידי ועדות הביקורת של נכסים ובנין וכור, שנכנסו לעסקה בחלקים שווים וישולמו בידי שתי החברות בחלקים שווים במסגרת החברה המשותפת שהקימו.



בעקבות הגידול בהכנסות ממכירת דירות ומהתרומה של חברת מהדרין, סך ההכנסות של החברה עלו ב-9.3% ברבעון הראשון של 2010 לעומת הרבעון המקביל ל-462.7 מיליון שקל. החברה יצרה ברבעון הראשון של 2010 תזרים מזומנים מפעילות שוטפת של 168 מיליון שקל, לעומת 110 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2009.



האמצעים הנזילים של החברה הסתכמו נכון לסוף מארס 2010 ב-2.24 מיליארד שקל, והיא צפויה לנצל אותם לרכישות של נכסים נוספים. ההון העצמי של נכסים ובנין הסתכם נכון לסוף מארס 2010 ב-1.9 מיליארד שקל, 16% מהמאזן.