שר הפנים וסגן ראש הממשלה, אלי ישי, חתם השבוע על צווים להרחבת שטחה המוניציפאלי של חדרה, עכו, אור עקיבא וערד בהתאם להמלצת מנכ"ל משרד הפנים, רו"ח גבריאל מימון וועדת החקירה שמונתה בנושא.
עיריית חדרה ביקשה להגדיל את שטחה לכיוון מערב בשני מוקדים:
1. בתחום שנוצר כתוצאה מייבוש חלק משטח הים מדרום ל"אורות רבין" ולצרפו לטיילת הקיימת, כך שאורכה של הטיילת יהיה כ-7 ק"מ (היום אורך הטיילת כ- 5.5. ק"מ).
2. שטח מעבר לקו המים, בתחום נמל חדרה, באזור הפעילות של תחנת הכוח "אורות רבין", כדי לכלול בו את הנכסים המקנים והתשתיות הנמצאים ברשות חברת החשמל, במתחם המשתרע על כ-3,840 דונם. שטח זה היה עד עתה חסר מעמד מוניציפאלי ולטענת העירייה כרגע נמנעים ממנה תקבולי ארנונה באזור, למרות שהא מעניקה לחברת החשמל שירותי תחזוקה.
מנכ"ל משרד הפנים המליץ לשר לאמץ את המלצות הוועדה לקבלת בקשת עיריית חדרה להכללת "אורות רבין" בשטחה, שכן המדיניות היא ששטחים עם פעילות אורבנית או תשתיות יהיו בתחום של רשות מקומית ולא יישארו שטחים חסרי מעמד מוניציפאלי, זאת במטרה לדאוג שגוף אחד יהיה אחראי לשטח מבחינה תכנונית וסביבתית.
כמו כן המליצה הוועדה לאשר את הוספת השטח המיובש לעיר ולהטיל את האחריות על שיקום האתר על עיריית חדרה, כחלק מהטיילת הקיימת.
אור עקיבא, אשר קמה בשנות ה-50 כמעברה ביקשה משר הפנים להרחיב את תחום שיפוטה על מנת להרחיב את אזור התעסוקה הקיים ולפתח אזורי מגורים, נופש ופנאי.
שטחה של אור עקיבא היה עד כה כ-4,312 דונם בלבד, התחום בין כביש מספר 2 לכביש מספר 4. לאור זאת קבעה הוועדה שאין ספק שיש להגדיל את שטחה המוניציפאלי של אור עקיבא.
מנכ"ל משרד הפנים, רו"ח גבריאל מימון, המליץ לשר לקבל את המלצות הוועדה ולהעביר ממועצה אזורית בנימינה-גבעת עדה לאור עקיבא שטח בהיקף של כ-1,000 דונם, שמחציתו מיועדת למגורים, כרבע ממנו לפנאי וכרבע לתעסוקה (במידה ויאושר על ידי ועדות התכנון לפתח במקום תעסוקה).
הוועדה קבעה שיש להעביר את השטח לאור עקיבא מכיוון שהינו חלק מהמרקם העירוני של אור עקיבא, בהתאם לתוכנית המתאר האזורית תמ"א 35. כמו כן, השטח מופרד מבנימינה בשטח ירוק, גובל בשטחה הבנוי של אור עקיבא ומיועד לפיתוח עירוני בהתאם לתוכנית המתאר המחוזית, תמ"מ 6.
לאחר בדיקה מעמיקה וסיור בשטח, המליצה הוועדה להגדיל את שטח השיפוט של עכו, שהיה עד כה כ-12,000 דונם בכ-2,139 דונם נוספים. השטח המדובר הינו שטח חקלאי הממוקם ממזרח לכביש עוקף עכו ונמצא בתחום מועצה אזורית מטה אשר, בבעלות הישובים הבאים: עין המפרץ, צוריאל, שמרת, ושתולה.
הוועדה המליצה על העברת השטחים לאחר שהמושבים והקיבוצים, שהקרקעות מצויים בבעלותם וכן המועצה האזורית מטה אשר הסכימו להעברת השטחים.
מנכ"ל משרד הפנים , רו"ח גבריאל מימון, המליץ בפני השר להרחיב את שטחה המוניציפאלי של עכו כחלק מתהליך שיקום העיר ומתן כלים לפיתוח אזורי מגורים שימשכו אוכלוסיה מבוססת לעיר ולהוספת שטחים מניבי ארנונה לעיר.
כן ציין מימון כי בקשת העיר עכו לסיפוח שטחים נסמכת על תוכנית מתאר חדשה לעכו, שעל הכנתה שוקדים במשרד הפנים בימים אלה. בתקופת הביניים, עד לפיתוח השטח האמור לבנייה, ימשיך השטח לשמש לחקלאות.
מנכ"ל משרד הפנים המליץ לשר בעקבות המלצת הועדה להיענות לבקשתה של ערד, ולהעביר אליה שטח המצוי מצפון מזרח לשטח העיר בהיקף של 3,531 דונם (שטח זה היה שיך למועצה אזורית תמר), להעביר לתחום שיפוט ערד שטח ממערב לעיר, המצוי מצפון לכביש 31, בהיקף של כ-12,364 דונם השטחים מיועדים לפיתוח תיירות אלטרנטיבית, תיירות ארכיאולוגית, תיירות חקלאית ומגרש גולף מדברי (שטח זה ברובו היה חסר מעמד מוניציפאלי).
שטחה המוניציפאלי של ערד היה עד כה כ-93,000 דונם, מהם רק כ-8,000 דונם שטחי בינוי עירוני והשאר שטחים פתוחים.
המלצת הוועדה לשינוי גבולות העיר נסמכת על תוכנית המתאר של האזור במטרה לממש את הפוטנציאל של ערד בתחום התיירות, כמנוף להתחדשות עירונית, כלכלית, תעסוקתית וחברתית. כמו כן שימושי השטח יסייעו לעיר ערד להעלות את ההכנסות מתקבולי הארנונה בשטחה.
שר הפנים חתם היום על צווים להרחבת חדרה, עכו, אור עקיבא וערד
אריק מירובסקי
17.5.2010 / 12:49