מירלנד מכרה את חלקה בפרויקט מניב ליד מוסקבה תמורת 75 מיליון שקל

>> חברת מירלנד, המרכזת את פעילות הנדל"ן של קבוצת פישמן ברוסיה, דיווחה במהלך החג לבורסה בלונדון כי מכרה את חלקה (50%) בפרויקט טק-אגרו-קום 2 תמורת 20 מיליון דולר (כ-75 מיליון שקל).

מדובר בפארק עסקים הממוקם ליד הכפר ממירי שליד מוסקבה, משתרע על פני שטח של 163.4 אלף מ"ר וכולל מבני משרדים ומרכז מסחרי שהקמתו תושלם בעתיד. העסקה משקפת לפרויקט שווי של 40 מיליון דולר, הגבוה ב-6.3% מהשווי שהעניקה לו בסוף דצמבר 2009 חברת השמאות הבינלאומית קושמן ו-ווייקפילד (cushman and wakefield).



מירלנד, המנוהלת על ידי משה מורג ואייל פישמן, אינה מציינת בדיווח את זהות הרוכש של חלקה בפרויקט וכן את זהות שותפיה שמכרו את חלקם. עם השלמת העסקה, האמורה להתבצע ב-30 במאי 2010, צפויה מירלנד לרשום בתוצאותיה לרבעון השני של 2010 רווח של כ-3 מיליון דולר (11.3 מיליון שקל).



ב-24 ביוני צפוי לפתוח את שעריו המרכז המסחרי טריומף מול של מירלנד בעיר סראטוב שברוסיה, שהעבודות הקבלניות בו בוצעו על ידי דניה סיבוס מקבוצת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב. מירלנד השקיע בפרויקט יותר מ-60 מיליון דולר, ולפי הדיווחים ברוסיה חתמה החברה על חוזי השכרה עם יותר מ-50 שוכרים לתקופה של חמש עד עשר שנים.



מירלנד נסחרת בלונדון לפי שווי שוק של כ-224 מיליון ליש"ט. מניית החברה רשמה בשנה האחרונה תשואה חיובית של 200%. לפני כמה שבועות אישררה חברת הדירוג מעלות את דירוג האג"ח של מירלנד ברמה של bbb והעלתה את תחזית הדירוג ליציבה.