קרדן נדל"ן: ירידת הערך בפרויקט הולילנד גרמה להפסד רבעוני של 16 מיליון שקל

חברת קרדן נדל"ן, שבשליטת (74%), מדווחת הבוקר על ירידה של 25% בהכנסותיה ברבעון הראשון של 2010 לעומת התקופה אשתקד, לסך כ-43 מיליון שקל. בחברה מציינים כי השונות בין הכנסות תקופתיות נובעת מעיתוי בהכרה בהכנסה ממכירת דירות, בהתאם למועדי המסירה. עלייה בהוצאות המכירה של כ-2.5 מיליון שקל קיזזה חלקית את עליית ערך הנכסים להשקעה, כך שבשורה התפעולית רשמה החברה רווח של 1.4 מיליון שקל, המתון יותר בהשוואה ל-6.5 מיליון שקל ברבעון המקביל.







הפסדי החברה המוחזקת, הולילנד פארק (30%), של כ-13.5 מיליון שקל ברבעון החולף, גרמו לקרדן לעבור להפסד נקי של כ-16 מיליון שקל בשורה התחתונה, לעומת רווח של כ-3.8 מיליון שקל ברבעון אשתקד. כמו כן, עוברת החברה לתזרים המזומנים השלילי אשר הסתכם בכ-3.3 מיליון שקל לעומת התזרים החיובי של 7.2 מיליון ברבעון המקביל.



סך השקעות החברה בפרויקט הולילנד מסתכמות בכ-21 מיליון שקל, בנוסף לערבויות לאשראי בנקאי אשר קיבלה הולילנד, של כ-142 מיליון שקל. בחברה מבהירים כי פעילות הולילנד נמשכת כסדרה וכי ממשיכות להימכר דירות בפרויקט, והפסדיה נבעו מירידת ערך הנכסים בעקבות פרשת שוחד שנתגלתה בתקופת הדו"ח.