אינוונטק של יולי עופר מציגה ירידה של 3.5% בהכנסות ל-8 מיליון שקל

חברת , שבשליטת סנטרל יורופיאן (cee) של יולי עופר ונמרוד רינות, פירסמה אמש את דו"חותיה לרבעון הראשון מאז שנרכש השלד הבורסאי אינוונטק ונוצק לתוכו את הפעילות המלונאית של cee. למעשה, התוצאות בדו"חות, גם של הרבעון המקביל, שייכות ל-cee שבשליטת עופר (73%) ורינות (27%).



הכנסות החברה ירדו ברבעון הראשון של השנה ב-3.5% לעומת הרבעון המקביל, והסתכמו ב-8 מיליון שקל. החברה רשמה הפסד תפעולי של 2 מיליון שקל ברבעון - לעומת הפסד תפעולי של 2.2 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2009. בשורה התחתונה, הקטינה החברה את ההפסד המיוחס לבעלי מניותיה, שעמד על 3.5 מיליון שקל ברבעון - לעומת הפסד של 6.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.



cee עוסקת בנדל"ן מניב ובפיתוח פרוייקטי נדל"ן באירופה, והייתה חברה פרטית עד כה אך חוייבה בדיווחים לבורסה עקב היסחרותה באג"ח בלבד. אינוונטק פועלת בתחום המלונאות במזרח אירופה. החברה מפעילה את מלון מרידיאן בבודפשט, הונגריה ופועלת להקמת שני פרוייקטים עיקריים נוספים במדינה - בית מלון בעיר מרסלי ופרוייקט נאדור.





החברה מסבירה את תוצאותיה בכך כי בנוסף למשבר הכלכלי שפגע קשות בתחום הנדל"ן המזרח אירופי, נפגעה החברה גם מתנאי מזג האוויר הקשים ששררו באזור בשני הרבעונים האחרונים. כמו כן, בענף המלונאות יש השפעה עונתית לרבעונים - ובאופן מסורתי מהווה הרבעון הראשון את הרבעון החלש ביותר בשנה.



החברה מנהלת משאים ומתנים עם בנקים הונגריים לקבלת מימון לבניית שני הפרוייקטים, אך "לאור התמשכותו של המשבר באירופה, הקשיחה המערכת הבנקאית את תנאיה המקדמיים לקבלת הלוואות. יחד עם זאת, החברה מעריכה כי תקבל את המימון הדרוש לפרוייקט מרסלי בהתבסס על הצעת מימון שקיבלה מהבנק".



במהלך הרבעון, ייצרה החברה תזרים שלילי של מזומנים, כתוצאה מפעילותה השוטפת, בסך של 530 אלף שקל - זאת לעומת תזרים שלילי של 2 מיליון שקל ברבעון המקביל. בסך הכל ברבעון, כתוצאה מגיוס 41 מיליון שקל באג"ח שהנפיקה במרץ, עלתה כמות המזומנים בקופתה ב-36.4 מיליון שקל, ונכון לסוף מרץ נמצאים בה 48.4 מיליון שקל.

באוקטובר 2009 רכשה cee 66% מהשלד הבורסאי אינוונטק, מידי חברת האנרגיה לפידות של יעקב לוקסנבורג תמורת 108 מיליון שקל. לפידות נותרה עם שיעור אחזקה של 14% ממניות החברה. במקביל לעסקה, רכשה אינוונטק את הפעילות המלונאית של cee במרכז ומזרח אירופה, תמורת 117 מיליון שקל. החברה הודיעה אז כי בכוונת cee להשתמש בפלטפורמה הציבורית של אינוונטק לביצוע גיוסי הון עתידיים לצורך רכישת נכסים נוספים. בזמן ביצוע העסקה היו בקופתה של אינוונטק מזומנים בהיקף של כ-140 מיליון שקל.



בדצמבר 2009 הוציאו עופר ורינות את החברה מרשימת השימור, אליה נכנסה עקב שיעור אחזקות ציבור נמוך מ-15% בחודש יולי 2007. כיום אחזקות הציבור בה עומדות על 20%. במרץ 2010 הנפיקה החברה איגרות חוב מסדרה א' וגייסה 41 מיליון שקל נטו כתוצאה מכך. קרן האיגרות אמורה להיפרע ב-4 תשלומים שנתיים שווים בכל 1 ביוני בשנים 2013-2016.