חברת הנדל"ן המניב נכסים פרסמה את דו"חותיה הכספיים לרבעון הראשון של 2010. הכנסות אשטרום ברבעון הראשון של 2010 עלו ב-57% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-36.2 מיליון שקל.
הרווח התפעולי ברבעון עמד על 22 מיליון שקל - זינוק של 49% לעומת הרבעון הראשון של 2009. בשורה התחתונה, בתוספת גידול בסעיפי המימון, עלה הרווח הנקי (המיוחס לבעלי המניות) ב-143% ל-23.1 מיליון שקל ברבעון.
תזרים המזומנים שייצרה אשטרום מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 8.8 מיליון שקל - עלייה של 31% לעומת הרבעון המקביל. לאורך התקופה, קופת המזומנים של החברה נחתכה בחצי ל-41.5 מיליון שקל. הירידה נבעה מ-59 מיליון שקל ששימשו אותה לביצוע פעילות מימון.
החברה מסבירה את הגידול בהכנסות בכך שמספר פרוייקטים, שלא נכללו בדו"חות הרבעון המקביל נכללות בנוכחי: ביולי 2009 עלה שיעור האחזקה של אשטרום בחוצות המפרץ ל-50% והיא החלה להכליל את הכנסותיה בדו"חות.
בספטמבר 2009 רכשה החברה את מחצית השליטה ב-4 נכסים בגרמניה וגם הם נכללו בדו"חות. הפרויקט האחרון, שהכנסותיו מופיעות בדו"חות אלו, אך לא הופיעו בתוצאות הרבעון המקביל, הוא פרויקט ויטה, אותו רכשה החברה במלואו במהלך הרבעון הרביעי של 2009.
אשטרום נכסים פועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב בישראל. בבעלות החברה שטחי משרדים, מסחר, תעשייה ומלונאות בכל רחבי הארץ בהיקף של 250,000 מ"ר. החברה מחזיקה ב-60.35% ממניות חברת אשלד, שנסחרת גם כן בבורסה, וב-5.46% ממניות חברת נצבא של קובי מימון וחיים צוף.
הכנסות החברה הבת ברבעון הראשון של השנה עלו ב-4.8% והסתכמו ב-7.8 מיליון שקל. הרווח התפעולי עמד על 5.81 מיליון שקל - עלייה דומה של 4.7% לעומת הרווח התפעולי ברבעון הראשון של 2009. בשורה התחתונה, עלה הרווח הנקי של הקבוצה ב-15.6% והסתכם ב-3.7 מיליון שקל.
במהלך הרבעון ייצרה החברה מזומנים בסך 3.3 מיליון שקל שנבעו מפעילותה השוטפת - עלייה קלה של 4.6% לעומת הרבעון המקביל. לאורך כל התקופה, ירדה קופת המזומנים של החברה ב-360 אלף שקל ונכון לסוף מרץ נמצאים בה 236 אלף שקל.
רכישות שביצעה אשטרום בשנה החולפת הזניקו את הכנסותיה ב-57% ל-36.2 מ' ש'
ליאור זנו
25.5.2010 / 12:33