אטיאס: אם הגבלת המשכנתא תחול על רוכשי דירה ראשונה - אשנה זאת

שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס קורא למפקח על הבנקים בבנק ישראל רוני חזקיהו לא להחיל את ההוראות החדשות להחמרת תנאי המשכנתאות על רוכשי דירה ראשונה.



בהופיעו אחר הצהריים בועדת משנה לחיזוק הפריפריה הפועלת בועדת הכספים אמר אטיאס שמשרדו יגיב לטיוטה של בנק ישראל עד ה-1 ביולי 2010 כפי שביקש הבנק. מדבריו עולה כי בנק ישראל לא ישנה את המצב הקיים עד ה-1 ביולי.



אטיאס הדגיש כי "בעיקרון הצעד של בנק ישראל מבורך אבל בלבד שלא יופעל למי שרוכש דירה ראשונה בחייו. המפקח על הבנקים הוציא טיוטה ואני משוכנע שבוודאי אין לו כוונה לפגוע ביכולת של זוגות צעירים לממש את החלום שלהם ולרכוש דירה. ברור שאם מבקשים מהם להגדיל את ההון העצמי שלהם הרי שההחלטה תקשה עליהם. אני מקווה שמאחר שעיקר הרצון של המפקח על הבנקים להקשות על המשקיעים שמהווים 30% מרוכשי הדירות, אני מקווה שלא נפגע ב-70% הנותרים שקונים דירה ראשונה".



עוד אמר כי יש למשרדו יכולת רגולטורית להגביל את הוראת המפקח על הבנקים רק לרוכשי דירה שנייה ושלישית . אטיאס הוסיף כי "ברור לכל מי שעוסק בנושא שהמטרה של המפקח על הבנקים לא הייתה לשמור על כספי הבנק אלא להקשות על המשקיעים. זה דבר חיובי לצנן את המחירים על ידי הורדת הביקושים של המשקיעים בשוק. מצד אחד בנק ישראל רוצה לשמור על הריבית נמוכה בגלל המצב הגלובלי ולאור המשבר באירופה ומצד שני, ברור שלא פוגעים בענף הדיור ויש למנוע עליית מחירים".



אטיאס גילה כי הציע לראש הממשלה סל של פתרונות וסיוע לדיור כמו הפחתת המסוי על רכישת דירה על ידי זכאי משרד הבינוי והשיכון. כמו כן, הציע שהמדינה תשתתף ב-20% מהחזר המשכנתא לזכאים למשך 20 שנה. "אם הממשלה לא תעזור לי ההיצע ינצח את הביקושים אבל יקח יותר זמן".



יו"ר ועדת הכספים ח"כ משה גפני (יהדות התורה) יזמן בקרוב את המפקח על הבנקים בבנק ישראל רוני חזקיהו לדיון מיוחד בועדה בהחלטתו של חזקיהו להקשיח את הקריטריונים למתן משכנתאות. גפני אמר כי "זוגות צעירים יתקשו לעמוד בהחלטה שתרחיק מהם את החלום לרכוש דירה".



ח"כ מירי רגב (ליכוד) אמרה כי "ההחלטה של בנק ישראל על הגבלת גובה המימון הבנקאי לדירה היא פגיעה ישירה באלפי הזוגות הצעירים הזכאים לדיור. לדבריו, הבעיה העיקרית של הזוגות הצעירים היא אחוזי המימון ברכישת הדירה הראשונה שלהם ועל כן חובתנו להגדיל להם את המענקים והזכאות להלוואות מדינה בריבית נמוכה יותר בפריפריה". לפי הצעתה זכאי דיור שיקבל הלוואה בגין רכישת דירה בפריפריה יחוייב להתגורר בה במשך 5 שנים שלאחריהן היא תהפוך למענק.