יועצי המשכנתאות למדו מהתקשורת על ההחלטה

>> "פתחתי את העיתון כמוך הבוקר ולמדתי לראשונה על כוונות בנק ישראל" - כך אמר אתמול נציג בנק הפועלים למשכנתאות, כשהתקשרנו לברר פרטים לגבי לקיחת משכנתא.

נראה כי אף אחד מיועצי המשכנתאות עמם שוחחנו בבנקים השונים לא יכול היה לומר אם הריביות על המשכנתאות עומדות לעלות עבור מי שזקוק למימון של יותר מ-60% מערך הרכישה, ואם מומלץ בשל כך למהר לקחת משכנתא לפני שיורעו התנאים.



לפני כמה חודשים פירסם בנק ישראל הנחיה שנועדה להקשיח את תנאי הפעילות של קבוצות הרכישה בתחום הנדל"ן. הבנקים נדרשו אז להקצות חלק נוסף מהונם כנגד ההלוואות לקבוצות; כעת הם נדרשים להגדיל את ההפרשה הנוספת בעבור הסיכון. הנחיית המפקח על הבנקים תשפיע בסופו של דבר על הצרכן, זה שאינו יכול להציג הון עצמי בשווי של 40% מערך הבית הנרכש.



אלא שבינתיים בשטח, אף אחד עוד לא יודע להעריך את השפעת המהלך. "ייתכן שההצהרה של בנק ישראל תשפיע על הריביות למשכנתאות", אמר לנו הנציג מלאומי למשכנתאות, "אך היא עדיין לא חילחלה אלינו. כרגע זה נבחן על ידי הבנק, וקשה לי לומר אם יהיה שינוי בימים הקרובים ".