, בניהולו של אילן גיפמן, ממשיכה להרחיב את תיק הנכסים המניבים שלה במערב אירופה ומדווחת על עסקה נוספת בגרמניה. כחודש לאחר שרכשה מבנה מסחרי הממוקם בסמוך לעיר קאסל (kassel) שבמרכז גרמניה, תמורת 14.5 מיליון שקל, מדווחת היום החברה על רכישת מרכז מסחרי בעיר קירשברג (kirchberg), גרמניה, ב-24 מיליון שקל (כ-5.1 מיליון אירו).
המרכז הנרכש משתרע על שטח של כ-4,000 מ"ר בנוי על קרקע בשטח של כ-15 דונם, וכולל 215 מקומות חנייה. המרכז מושכר לרשת סופרמרקטים - חברה ציבורית הפועלת בגרמניה ובלוקסמבורג עם כ-100 סניפים - לתקופה של 10 שנים. דמי השכירות השנתיים עומדים על כ-2.1 מיליון שקל (כ-446 אלף אירו) ומשקפים תשואה של כ-8.8% על מחיר הרכישה.
אילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ אמר היום כי "החברה ממשיכה לבחון ולבצע עסקות המשביחות את פרוטפוליו הנכסים שלה. אנו בוחנים כל עסקה בקפידה ומנצלים את ההיכרות הטובה שלנו במדינות בהן אנו פועלים, הן באיתור העסקות והן במימונן בתנאים הטובים ביותר עבורנו, תוך ניצול חלון ההזדמנויות הקיים ורמת הריבית הנמוכה בגרמניה". לדבריו, "במסגרת העסקה הנוכחית אנו רוכשים מרכז מסחרי איכותי הממוקם בסמוך לשדה התעופה frankfurt hann, מרחק של כ-100 ק"מ מהעיר פרנקפורט, המושכר לשוכר איכותי לתקופה בת עשר שנים".
קיום העסקה מותנה בהשגת מימון עד ל-9 ביוני 2010. החברה מנהלת משא ומתן עם בנק גרמני למימונה של העסקה. השלמת העסקה ותשלום מלוא התמורה צפויה להתבצע עד 3 ביולי 2010.
כאמור, העסקה הנוכחית בגרמניה מצטרפת לעסקות רכישה נוספות שביצעה החברה בחודשים האחרונים - בשווייץ, בערים המבורג ושטוטגרט שבגרמניה, וכן בישראל. היקף העסקות הכולל עומד על כ-236 מיליון שקל.
אספן גרופ רוכשת מרכז מסחרי בקירשברג גרמניה ב-24 מיליון שקל
שלומית צור
30.5.2010 / 11:36