שערוך הנדל"ן הקפיץ הרווח התפעולי של כלכלית ירושלים ב-460% ל-208 מיליון שקל ברבעון

, חברת הנדל"ן של אליעזר פישמן, השולטת גם , מירלנד , פירסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2010.



הכנסות החברה ברבעון הראשון עלו ב-3.7% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-389.3 מיליון שקל. עם זאת, עלייה של 33.2 מיליון שקל בשערוך הנדל"ן של החברה לעומת ירידת ערך של 161 מיליון שקל בסעיף זה ברבעון המקביל, הזניקו את הרווח התפעולי שלה ב-460% ל-208 מיליון שקל ברבעון.



בשורה התחתונה, עלייה בסעיפי המימון הובילו אותה לעבור לרווח נקי, המיוחס לבלי המניות של 63.7 מיליון שקל - לעומת הפסד של 106.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.



כלכלית ירושלים מחזיקה, נכון לסוף מרץ, בשטחים להשכרה בשטח של 3.6 מיליון מ"ר, מתוכם 1.9 מיליון מ"ר באירופה, בקנדה, בארה"ב וברוסיה. אחוזי התפוסה בנכסיה עומדים על 89.5%: עלייה של כחצי אחוז לעומת התפוסה ברבעון המקביל.



ה-noi (הכנסות בניכוי הוצאות בלבד) הסתכם ברבעון הראשון ב-250 מיליון שקל ללא שינוי מהתוצאות ברבעון המקביל.



לחברה תזרים מזומנים של 135.6 מזומנים ברבעון שנבעו לה מפעילות שוטפת, לעומת תזרים שלילי של 143 מיליון שקל ברבעון המקביל. למרות הנפקת אג"ח שהכניסה לחברה 150 מיליון שקל ברבעון, קטנה קופת המזומנים של החברה ב-130 מיליון שקל ברבעון, ונכון לסוף מרץ היא עומדת על 290 מיליון שקל.