מספר עסקות הנדל"ן בערים הגדולים בסין צנח ב-70% בעקבות ההגבלות הממשלתיות

צניחה של עד 70% במספר עסקות הנדל"ן בבייג'ין, שנחאי ושנזן נרשמה במאי, לאחר שהממשל הסיני פעל לצינון שוק הנדל"ן.



בבייג'ין, בירת סין, נרשמה צניחה של 70% במספר החתימות על עסקות נדל"ן במאי לעומת אפריל, לסך של 3,357. בשנחאי, המרכז הפיננסי של סין, נרשמה צניחה של 70% לסך של 3,357 במספר העסקות, ובעיר התעשייה שנזן נרשמה צניחה של 62%.



ממשלת סין הגבילה את המכירות המוקדמות של דירות על ידי קבלנים, הגבילה את ההלוואות על רכישת בית שלישי, העלתה את שיעורי הריבית והגדילה את דרישות המקדמות עבור רכישת בית שני ושלישי.



בעקבות הצעדים הממשלתיים, יזמים רבים מעכבים השקת פרויקטים, על מנת לראות מה יהיו ההתפתחויות בשוק, לפני שהם מתמחרים פרויקטים חדשים. נכון למאי, רק 46 מ-96 פרויקטים מתוכננים בשנחאי הועמדו למכירה, לפי אתר הנדל"ן soufun.com.



עם זאת, באפריל נרשמה עלייה של 12.8% במחירי הדיור, לפי הלשכה המרכזית של סטטיסטיקה בסין, עדות לכך שההגבלות אינן מצליחות להביא את עליות המחירים החדות בשוק הנדל"ן לסיום.