כבר לא בונים רק לצפונים: פרויקט לאפריקה ישראל בדרום ת"א

חברת נכנסת לראשונה לדרום תל אביב. במסיבת עיתונאים שקיימה החברה הוצג פרויקט סביוני תל אביב, הממוקם ברחוב לוינסקי 2 בין שכונת נווה צדק לשכונת פלורנטין ובין הרחובות מרכולת, גבולות ומטלון.







הפרויקט יכלול 130 דירות ב-12 קומות. "לא מדובר בצפון תל אביב או ברמת אביב שהם אזורים שאפריקה מגורים רגילה לבנות בהם בת"א, אלא בדרום העיר" - כך הסביר מנכ"ל אפריקה מגורים גילי דקל, "זיהינו אזור צעיר ומתפתח עם היצע נמוך של דירות חדשות ולהערכתנו ערכו של האזור אף צפוי לעלות".







הפרויקט התאפשר במסגרת עסקת קומבינציה ומזומן המשותפת לאפריקה ישראל ולבעלי הקרקע, בה פעל בשנות ה-40 מפעל ליצור ברזל שייצר בין היתר אמצעי לחימה שונים. במסגרת ההסכם, 17 דירות יועברו לבעלי הקרקע, ויתרת הדירות (113) ישווקו על ידי אפריקה ישראל. קהל היעד אליו מכוונים בחברה הוא זוגות צעירים ומשקיעים. בשלושה שבועות האחרונים נמכרו 52 דירות, טרם החלה החברה בפרסום הפרויקט כאשר להערכת מנהל אגף השיווק באפריקה מגורים ירון צוברי כ-40% בלבד מהרוכשים קנו את הדירות למטרת מגורים ו-60% מהקונים רכשו דירה בפרויקט למטרת השקעה.







מחירי הדירות בפרויקט נעים סביב 1.15-1.2 מיליון שקל לדירת 2 חדרים, ו-1.5-1.6 מיליון שקל לדירות 3 חדרים. כמו כן מוצע פנטהאוס בקומה העשירית של הבניין ב-5 מיליון שקל, ושני דופלקסים בקומות 11 ו-12 ב-4.3 מיליון שקל.



הפרויקט ימותג סביב נושא "אמנות הרחוב" עליו אחראית אוצרת האמנות קטי בר. ברוח המיתוג יכלול לובי הבניין מסך פלאזמה שישדר אונליין את ההתרחשות ברחוב בשילוב וידאו ארט ומידע חיוני עבור הדיירים. כמו כן בתקופת השיפוץ הגדרות סביב אתר הבניה של הפרויקט יהוו במה לאמני רחוב.







את הפרויקט תיכננה האדריכלית לאה רובננקו. צפי איכלוס הפרויקט מוערך על ידי החברה בחודש מאי 2013.