קבוצת שבשליטת עופר נמרודי, פירסמה את דו"חותיה לרבעון הראשון של 2010. הכשרה עוסקת בתחומי הנדל"ן, המלונאות ושולטת בעיתון "מעריב". במהלך מארס ביצעה החברה, בהובלת נמרודי, מהלך כניסה לתחום החזקת רישיונות חיפושי גז ונפט על ידי רכישת חלק מהזכויות ברשיונות "מירה" ו"שרה" שתלויה עדיין באישור הממונה על הנפט.
הכנסות החברה ברבעון הראשון עמדו על 218.4 מיליון שקל - ללא שינוי לעומת הרבעון המקביל. עם זאת, הרווח התפעולי צנח ב-68% לעומת הרבעון המקביל, ל-37 מיליון שקל. ההבדל בין שורת ההכנסות לרווח התפעולי נובע בעיקר ממגזר הנדל"ן של הקבוצה: ברבעון המקביל מכרה הכשרה מגרש בראשון לציון תמורת 29 מיליון שקל והוכרו בדו"חות הכנסות ממכירת דירות בפרויקט וילנוב בפולין.
לירידה ברווח התפעולי תרמה גם עלייה חשבונאית צנועה יחסית בערך הנדל"ן של החברה שהסתכמה ב-19.3 מיליון שקל לעומת עלייה של 76.3 מיליון שקל בסעיף זה ברבעון המקביל. ההבדל נבע בעיקר מעדכון שוויו של קניון שבעת הכוכבים בהרצלייה ברבעון שרשם עליית ערך של כ-16 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2009, ומעדכון שוויים של הפארקים הלוגיסטיים כתוצאה מעלייה מהותית בשער היורו ברבעון המקביל.
בשורה התחתונה, עמד הרווח הנקי של הכשרת הישוב, המיוחס לבעלי מניותיה, על 14 מיליון שקל - צניחה של 79% לעומת הרווח הנקי ברבעון הראשון של 2009.
הכשרת הישוב מציינת כי ברבעון הראשון של 2010 השכירה שטחים חדשים בפולין בהיקף 20 אלף מ"ר בפארקים הלוגיסטים בפולין, אך כי הכנסות אלו יבואו לידי ביטוי רק בדו"חות הרבעון השני של השנה.
ברבעון כולו היה תזרים המזומנים של החברה שנבע מפעילותה השוטפת שלילי בסך 3.2 מיליון שקל. לשם השוואה, ברבעון המקביל היה התזרים שלילי בסך 52.6 מיליון שקל. במהלך הרבעון גייסה הקבוצה כ- 179 מיליון שקל, במסגרת הנפקת אג"ח של הכשרה עצמה, והנפקה נוספת במעריב.
בסך הכל ברבעון עלתה כמות המזומנים ושווים בקופת החברה ב-32.5 מיליון שקל ונכון לסוף מארס נמצאו בה 200.8 מיליון שקל.
בעקבות ענף הנדל"ן הרווח התפעולי של הכשרת הישוב ירד ב-70% ל-37 מיליון שקל
ליאור זנו
1.6.2010 / 16:57