איזי כהן כינס 100 אנליסטים לשיחה אופטימית בדבר הסדר החוב ומניית אפריקה זינקה ב-7.4%

מניית חברת שבשליטת לב לבייב, זינקה אתמול ב-7.4% עם מחזור מסחר בגובה של 53.5 מיליון שקל. זאת, בניגוד לירידה של 1% במדד ת"א 100 ועלייה קלה של כ-0.7% במדד נדל"ן 15. גם האג"ח של אפריקה הוסיפו 3%.



הזינוק במניה הגיע לאחר שהחברה קיימה אתמול בבורסה לניירות ערך כנס ל-100 אנליסטים ומנהלי השקעות אשר במהלכו, ככל הנראה, הצליח איזי כהן, מנכ"ל החברה, לשדר לשוק ההון כי אפריקה עושה ככל שביכולתה להותיר את ההסדר החוב המייגע ולחזור לפעילותה השוטפת. "אפריקה מתחילה עידן חדש שהולך להיות טוב בהרבה, כשהבעלים, לב לבייב, עומד מאחורי החברה והיא תעשה הכל כדי לעמוד בהתחייבויותיה", אמר כהן.



במצגת שפירסמה אפריקה בבורסה, ציינה החברה כי היא צופה ששווייו של קניון מוסקו סיטי - פרויקט הדגל שלה המוקם בימים אלה במוסקבה - מוערך עם השלמתו במיליארד דולר (תחת ההנחה כי התזרימים בגינו הוונו ב- 12.5%). המתחם המדובר כולל למעלה מ-100 אלף מ"ר של שטחים להשכרה וצפוי להיפתח במהלך הרבעון האחרון של 2010. עד כה, 54% משטחי הקניון הושכרו במחיר ממוצע של 1,140 דולר למ"ר. יתרת ההשקעה בקניון מוערכת ב-125 מיליון דולר.



כהן סיפר כי אפריקה ממשיכה לקיים מגעים למכירת חברה הבת , והוסיף כי מלבד תחום המגורים במזרח אירופה, הקבוצה מרגישה התאוששות במרבית שווקי הפעילות כשהיא תשתדל להתעסק בעיקר בפיתוח הקרקעות שלה. כמו כן," אפריקה לא מתכננת לרשום את אפי פיתוח למסחר בת"א", לדברי כהן.



"כהן ניסה להחדיר התלהבות וביטחון בעיני המשקיעים, אך עדיין חובת ההוכחה על אפריקה שאכן היא מסוגלת להחזיר למחזיקי האג"ח בעוד שנתיים כמיליארד שקל. הדבר תלוי מאוד ביכולתה להגיע ל-75% השכרות בקניון מוסקו סיטי ולפתוח אותו בזמן",ציין מנהל השקעות בכיר באחד הגופים המוסדיים שנכח במצגת.