שכונת נחלת יהודה בראשון לציון מתחממת: שטח בן 9.5 דונם במרכז נחלת יהודה ב' הנמצא בבעלות משפחה ותיקה בשכונה, נמכר לאחרונה לקבוצת משקיעים מישראל ומארה"ב ב-18 מיליון שקל. בשטח תוכנית בניין עיר (תב"ע) מאושרת להקמת 21 בתים צמודי קרקע.
על פי התוכנית הקיימת, שטח כל יחידה יכלול מגרש בן 350 מ"ר כאשר להערכת הרוכשים, כל יחידה צפוייה להימכר בסכום של למעלה מ-3 מיליון שקל. בשל הפקעה היסטורית שבוצעה במקום בעבר, בכוונת הרוכשים להגיש בקשה להגדלת מספר היחידות ל-26 יחידות דיור.
את הקונים ייצג עו"ד משה אליה ממשרד נשיץ-ברנדיס ואת משפחת המוכרים ייצגו משרד טל רון, דריהם ושות' ומשרד בר-און את שגיא.
בשנתיים האחרונות נרשמה עליית מחירים בולטת בשכונת נחלת יהודה, שהתחילה דרכה כמושב עצמאי שסופח לראשון לציון בשנת 1988 במסגרת יוזמת משרד הפנים לאיחוד רשויות. במסגרת התוכנית להקמת 2,000 יחידות דיור בשכונה הכוללות בתים צמודי קרקע ובנייה רוויה, משווק מינהל מקרקעי ישראל מגרשים לבניה בשכונה.
עליית המחירים בשכונה משכה יזמים רבים ביניהם חברת פרשקובסקי ובניו הבונה בשכונה 127 יחידות דיור וחן ואיתי גינדי הבונים בשכונה 200 יחידות דיור.
במכרז שקיים מינהל מקרקעי ישראל בחודש פברואר האחרון למכירת קרקעות בשכונה לבניית 100 דירות הוגשו 70 הצעות. בין הזוכים במכרז זכו חברות חן ואיתי גינדי, ארזים, וצבי צרפתי. במינהל מקרקעי ישראל ציינו כי המחירים גבוהים בעשרות אחוזים ממחירי השמאות שהוצמדו לקרקעות.
9.5 דונם בשכונת נחלת יהודה בראשון לציון נמכר ב-18 מיליון שקל
שלומית צור
1.6.2010 / 19:54