העבודה תובעת 10 מיליון ש' מהקבלן ששון לוי ומעו"ד שרגא בירן

>> חברת בית ארלוזורוב, המחזיקה בנכסי מפלגת העבודה, הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 10 מיליון שקל נגד הקבלן הירושלמי ששון לוי, שתי חברות שבשליטתו, חברת שיכון עובדים ועו"ד שרגא בירן.

מהתביעה, שהוגשה על ידי עוה"ד שאול ברגרזון וניר בראונשטיין ובאמצעות היועץ המשפטי של מפלגת העבודה, עו"ד חיים כהן, עולה כי בית ארלוזורוב דורשת לבטל את הסכם הקומבינציה שנחתם בינה לבין לוי לפני 17 שנה, בטענה שלוי הפר את ההסכם.



לפי התביעה, ההסכם בין בית ארלוזורוב ללוי ועורך דינו בירן נחתם ב-93', כאשר במסגרת העסקה התחייבה מפלגת העבודה להעביר ללוי 86% ממגרש ברחוב יפו 62 בירושלים, בגודל 3,000 מ"ר. בתמורה התחייב לוי להקים בניין משרדים על המגרש. בית ארלוזורוב טוענת כי לפי ההסכם לוי היה צריך ליזום את הפרויקט לבדו, להגיש ולקבל אישורים כדין, וכן לבצע את הבנייה. ואולם לפי החברה, לוי לא הקים את הבניין על אף שחלפו 17 שנים מיום חתימת ההסכם. בכתב התביעה נטען כי במקום לבנות את פרויקט הפעיל לוי חניון על המגרש, מבלי ששילם למפלגה את חלקה היחסי על פי ההסכם, ולא הוציא היתרי בנייה לפרויקט במשך השנים שחלפו.



תביעה נפרדת לקבלת חלקה של המפלגה בדמי השכירות שנגבו הוגשה בעבר והיא תלויה ועומדת. "לוי ניצל את ההסכם בניסיון להתעשר וכדי לנסות ולגרוף כספים נוספים", נטען בכתב התביעה. "יחד עם הנתבעים האחרים הפעיל לוי חניון במגרש במשך שנים רבות על גבה ועל חשבונה של התובעת, תוך פגיעה בזכויותיה וגזילתן".



עו"ד מאיר פורגס ממשרד ש. בירן ושות', המטפל בפרויקט מטעמו של לוי, אמר בתגובה: "טרם הומצא לידינו כתב התביעה. עם זאת, יצוין כי זמן קצר לאחר חתימת ההסכם קידמו בעלי הקרקע תוכנית המאפשרת הקמת מגדל מגורים בן 25 קומות, שטחי מסחר ומשרדים וחניון תת-קרקעי. התוכנית, שנדונה על ידי כל מוסדות התכנון, אושרה על ידי הוועדה המחוזית למתן תוקף כבר ב-99'. בשל עתירות וערר שהוגשו נגד התוכנית, נדונה זו גם על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה ואושרה על ידה ב-2002. כמו תוכניות אחרות באזור, התוכנית הוקפאה בשל פריצת האינתיפאדה השנייה ופיגועי הטרור שהתרחשו בירושלים. כתוצאה מההקפאה, תוקף התוכנית פקע ב-2007. ב-2009 אושרה תוכנית למגדל מגורים בן 25 קומות וכן מבנה מסחרי ובניין משרדים שייבנה ברחוב הנביאים. באחרונה הוצא היתר לחפירה המתבצעת כרגע בשטח. כאשר התוכנית תקבל תוקף - נפעל לקבלת היתר בנייה".



פורגס הוסיף כי "בכוונת לוי להגיש תביעה שכנגד לבית המשפט, בהתבסס על קביעה בהליך קודם בית הצדדים.