חברת צבי צרפתי ובניו חתמה על הסכם לרכישת קרקע בתחום המועצה המקומית פרדס חנה-כרכור לבניית 224 יחידות דיור בבנייה רוויה תמורת כ-26 מיליון שקל. ההסכם כולל הוצאות פיתוח והיטלי השבחה.
הקרקע ממוקמת בשכונת נווה פרדסים, במתחם שהחזיקה בעבר חברת חפציבה ונרכשה מבעלים פרטיים. לפי התוכנית, תבנה צרפתי במגרש 4 מגדלים בני 14 קומות כל אחד. החברה מתכוונת להגיש תוכניות לקבלת היתר בימים אלה ולצאת לשיווק תוך 4 חודשים. זכיין אנגלו סכסון בפרדס חנה, יניב גוטפריד, מעריך כי הדירות בפרויקטים ימכרו החל מ-900 אלף שקל עד מיליון שקל.
הקרקע נרכשה בתחשיב של כ-116 אלף שקל ליחידה, במידה וייבנו במתחם 224 דירות. בהתאם למצב התכנוני הקיים, ניתן לבנות על הקרקע 160 יחידות דיור, עם אופציה להגדלת מספר יחידות הדיור לפי תקנת שבס ל-224. לפי ההסכם, במידה ותוך 18 חודשים לא תאושר הגדלת מספר היחידות, תבנה החברה הבת על הקרקע 160 יחידות והתמורה תופחת בהתאם.
שכונת נוה פרדסים ממוקמת במרחק 5 דקות נסיעה מתחנת הרכבת בישוב וקרובה לכביש 6. את היתרון בקרבה לצדי עורקי תחבורה ראשיים זיהו לאחרונה יזמים שונים. לפני כחודש רכשה חברת אאורה ישראל בניהולו של יעקב אטרקצ'י קרקע בשכונה המיועדת לבניית 210 דירות תמורת 27 מיליון שקל, לפי תחשיב של כ-128 אלף שקל לקרקע כולל פיתוח. קודם לכן רכשה קרקע המיועדת לבנייה של 380 דירות תמורת 31 מיליון שקל, מחיר המשקף סך של 81 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור.
חברת צבי צרפתי ובניו רכשה קרקע בפרדס חנה כרכור ב-26 מיליון שקל
רנית נחום-הלוי
3.6.2010 / 16:28