הדוד המומחה לנדל"ן

>> בכל עשרות שנות פעילותי כקבלן בניין נתקלתי פעמים רבות בתופעה ישראלית ייחודית. בכל משפחה יש דוד, לצורך העניין אקרא לו חיים, אשר נחשב במשפחתו כמומחה לעבודות בנייה ועל פיו יישק דבר. אותו בן משפחה, שפעם החליף גומייה בברז דולף, פתח סתימה בכיור, תיקן רגל של כיסא והגדיל לעשות כאשר הצליח להחליף את מכסה האסלה, הופך מיד בעיני כל משפחתו לידען ויועץ בתחום הבנייה.

אשתו אף מפליגה בשבחו באוזני כל חבריהם ומספרת לכל השומע על כישוריו המופלאים וידי הזהב בהן ניחן בן זוגה היקר. באותה משפחה לא מתבצעת שום עסקת נדל"ן בלי שדוד חיים יבוא לאתר הבנייה ויחווה את דעתו המקצועית.



לראשונה נתקלתי בתופעה זו בשנות ה-70. באותה תקופה בניתי באזור בבלי בתל אביב והבניין היה כבר בשלבי גמר. יום אחד הגיע אלי לבניין זוג צעיר, שהתעניין בקניית דירה. הדירה מצאה חן בעיניהם והסכמנו שלמחרת יביאו קרוב משפחה שמבין בתחום אשר יביע את דעתו ונסגור עסקה.



למחרת אכן הגיעו בני הזוג הצעירים, מלווים בכל בני משפחתם. בראש צעד איש חמור סבר ובידו "רולטקת" מדידה, אותה גילגל ללא הרף בין אצבעותיו, מדד את המרחק שבין הרצפה לתקרה, ציקצק בשפתיו ומיד שאל מה סוג הבטון שיצקתי ביסודות הבניין. כשעניתי לו, אמר שבביתו סוג הבטון חזק יותר.



למרות שהיתה "רולטקה" בידו בעזרתה יכול היה למדוד, יצא לפתע האיש בצעדים קטנים ומהירים שדמו לריקוד הצ'ה-צ'ה-צ'ה לאורך מרצפות הסלון, ואמר שלדעתו בכל מרצפת חסרים 3 מ"מ. בהמשך גם העיר לי שברז המים החמים צריך להיות בצד ימין והקרים משמאל. או אז, איבדתי את סבלנותי ושאלתי אותו מה מקצועו. הוא הסתכל עלי במבט מלא חשיבות עצמית וענה - "אני נהג בחברת 'דן', ולמה אתה שואל?"



עניתי לו בקוצר רוח שלדעתי אין לו מושג בבנייה.



שקט השתרר בחדר. הדוד חיים הסתובב, והחל מיד לרדת במדרגות הבניין במהירות רבה, וכל המשפחה יצאה אחריו בדממה.



הם כמובן לא קנו את הדירה, אך אני את הלקח למדתי, ומאז בכל פעם שמגיע קונה עם "מומחה", אני משבח את ידיעותיו של הידען המשפחתי, ומחמיא לו עד כמה נכונות הערותיו הנבונות. לפעמים אני אפילו מוסיף ומדגיש שלמדתי מן העצות שנתן ואיישם אותן בבניינים שאבנה בעתיד.



בכל פעם שאני נוקט שיטה זאת הדירה נמכרת, ולעתים "המומחה" התורן טופח לי על השכם ואומר שעל אף החסרונות, עבודת הבנייה מעולה וכדאי לקנות את הדירה אצל קבלן אמין ובעל ידע שכזה.



ואני חושב שלהיות קבלן מצליח, כפי שכבר נאמר, לא מספיק להיות צודק אלא צריך להיות חכם.



-



הכותב הוא קבלן, חבר בארגון הקבלנים והבונים תל אביב-יפו-בת ים