בבניין שבתמונה נמכרה השבוע דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר בקומה השלישית והאחרונה של הבניין ב-855 אלף שקל. מדובר בבניין ותיק ללא מעלית וללא חניה, כאשר הדירה זקוקה לשיפוץ.
הדירה ממוקמת בקטע החד-סטרי של רחוב עוזיאל בקרבת רחוב חיבת ציון, במרכז רמת גן.
המוכרים הם אחים שקיבלו את הדירה בירושה. הקונה חיפש דירה להשקעה על מנת להשכירה, והעסקה בין הצדדים נחתמה שבוע לאחר שהועמדה למכירה. לדברי זכיין סניף רשף נכסים בגבעתיים, נחום סגל, מאחר שהדירה מיועדת להשכרה, סכום ההשקעה הנדרש לשיפוצה מוערך בכ-50 אלף שקל. לדבריו, ניתן להשכיר את הדירה ב-4,000 שקל לחודש, מה שיניב תשואה של 5.6% לשנה - תשואה גבוהה יחסית לעיר כמו רמת גן.
איזה תשואה חודשית תניב דירת 4 חדרים במרכז רמת גן
שלומית צור
4.6.2010 / 10:33