כלל פיננסים: "המלצת תשואת שוק למניית עזריאלי במחיר 92 שקל למניה - גבוהה ב-11% ממחירה הבוקר"

"מניית עזריאלי מגלמת תשואה הולמת בסיכון נמוך. אל תחפשו כאן רווחים מהירים, אלא יצירת ערך לטווח הארוך. אנו מעריכים כי מניה זו תהפוך לעוגן בתיק ההשקעות של המוסדיים בישראל", כותב הבוקר יובל בן זאב, מנהל מחלקת המחקר בכלל פיננסים ומעניק למניה המלצת תשואת שוק במחיר יעד של 92 שקל למניה - 11% יותר ממחירה הבוקר.







בן זאב מעריך כי לעזריאלי פוטנציאל ליצירת ערך לעתיד - הן בהשבחת תיק הנכסים הקיים, הן בפיתוח נכסים קיימים ובפוטנציאל לרכישות נוספות של נכסים או חברות נדל"ן מניב אחרות. החיסרון בחברה, להערכתו של בן זאב, הוא כי היא איננה חברת נדל"ן טהורה - יש לה החזקות בתחומי האנרגיה והפיננסים ובן זאב חושש כי לאורך זמן עלולה מדיניות זו לפגוע בה.



לגבי סקטור הנדל"ן המניב בישראל, כותב בן זאב כי "הנפקת עזריאלי סחטה את מקורות ההשקעה המופנים אל סקטור הנדל"ן המניב בישראל", ולכן הוא מפחית את המלצתו לסקטור לתשואת שוק ללא עדיפות ברורה לאחת החברות.