צרות גדולות בלנדמארק גרופ: בעל השליטה נמרוד טבי עוכב לחקירה

חברת הנדל"ן לנדמארק גרופ ממשיכה להסתבך. היום בבוקר (רביעי) פשטה הרשות לניירות ערך על משרדי החברה בתל אביב ברחוב האחווה 24 שבשכונת נוה צדק. חוקרי הרשות החרימו חלק מן המסמכים שהיו במשרדי החברה, העבירו למחשבי הרשות חלק מן התכנים שמצאו במחשבי החברה וכן עיכבו את בעל השליטה, נמרוד טבי, לחקירה. עד עתה לא ידועה סיבת החקירה.



לנדמארק נסחרת לפי שווי שוק זעום של כ-6.5 מיליון שקל ופועלת בתחום הבנייה למגורים ונדל"ן מניב בעיקר ברחבי מרכז ומזרח אירופה וכן בארה"ב. החברה ניצלה היטב את הגאות בשווקים בשנים אחרונות בכדי לגייס אג"ח בהיקף של למעלה מ-200 מיליון שקל. אולם בדומה לחברות אחרות גם היא הסתבכה בהשקעות כושלות ונקלעה למצוקת נזילות.



החברה מנהלת בימים אלה מגעים עם מחזיקי האג"ח בכדי להגיע להסדר החוב. לפי ההסדר המתגבש, יקבלו מחזיקי האג"ח 75% ממניות החברה. זאת בתמורה למחיקת אג"ח של כ-130 מיליון שקל ודחיית של פירעון יתרת החוב של כ-90 מיליון שקל לשנים 2016-2018.



למרות זאת, ימים ספורים לפני האסיפה לאישור ההסדר, הציגה רשות לני"ע את התנגדותה לסעיפי ההסדר. בעיקר התנגדה הרשות למנגנון לפיו טבי יוכל בעתיד לחזור ולהיות בעל השליטה עם מימוש אופציה להחזקה של 51% ממניות החברה.



לפני קצת למעלה משנה הגישה הראל פיא קרנות נאמנות מקבוצת הראל פיננסים ומשקיע פרטי, אשר ספיר, תביעה ייצוגית נגד החברה והחתמים שליוו את ההנפקת האג"ח בהיקף של כ-194 מיליון שקל. העותרים טענו כי הנתונים שהוצגו בתשקיף בנוגע לנכס בווירג'ינה ארה"ב מטעים. הרשות הודיעה כי היא תשתתף בהוצאות הכספיות הקשורות בתביעה.



דובר הרשות סירב להגיב לידיעה.