שמות: יוכי (54) ומשה (54) ראובני
עיסוק: בעלי הוצאה לאור ספרי ילדים
מצב משפחתי: נשואים פלוס 3
איזו דירה אתם מוכרים? "אנחנו מוכרים בית צמוד קרקע ברחוב לאון בלום 35 במרכז היוקרתי והשקט בחולון. הבית יושב על מגרש בשטח של כ-280 מ"ר ובו כ-260 מ"ר בנוי.
"שיפצנו את הבית מן היסוד לפני 9 שנים כולל הצנרת והאריחים. הבית גדול מאוד, מואר, מאוורר וכולל חלונות גדולים. בקומת הקרקע, בשטח של כ-100 מ"ר, יש חלל פתוח ובו מטבח, פינת האוכל וסלון. את המטבח הזמנו ממעצבת, והוא בנוי מעץ מלא, כאשר הצבע הדומיננטי הוא מייפל בהיר.
"הקומה השנייה, בשטח של כ-100 מ"ר, כוללת שלושה חדרי שינה וחדר משפחה. בקומה השלישית, ששטחה 60 מ"ר, היו שני חדרים, שאיחדנו לחדר אחד עם יציאה לגג.
"חצר הבית כוללת גינה מטופחת עם פרטיות מוחלטת. זו אחת החצרות הגדולות במרכז חולון, ויהיה לנו קשה להיפרד ממנה".
השכונה: "הבית ממוקם במרכז חולון, כאשר הרחוב שלנו שקט מאוד ואינטימי. הוא מאופיין בבתים צמודי קרקע ויש בו אוכלוסייה חזקה וטובה. בסביבה יש כמה בתי ספר יסודיים.
"גן הרצל, אחד הגדולים והמטופחים בעיר חולון, גני שעשועים ומרכז הקניות התוסס של מרכז העיר נמצאים במרחק הליכה קצר. ברחוב דב הוז, הנמצא לא הרחק מהבית, מרוכזות מסעדות ורשתות בתי קפה".
מה המחיר המבוקש? 3.1 מיליון שקל.
איך קבעתם את המחיר? יוכי: "קבענו את המחיר בהשוואה לנכסים דומים שנמכרו באזור. להערכתנו, אנו מציעים את הנכס מתחת לשוויו. מדובר בנכס איכותי, גדול ומרווח באחד האזורים היוקרתיים והטובים במרכז העיר. השקענו בנכס הרבה, ולצורך שיפוצו מכרנו נכס אחר בעיר".
מדוע, אם כך, אתם מציעים את הנכס בפחות משוויו? "אנחנו מודעים לכך שכוח הקנייה בחולון לא גבוה. קנינו, השקענו ושיפצנו את הנכס במחיר גבוה כי רצינו לחיות בסטנדרט מסוים. כיום, כשאנו רוצים למכור, אנחנו צריכים להיות ריאליים ביחס לביקושים ורמת המחירים בחולון".
למה החלטתם למכור את הנכס? "זה בית ענק עבור זוג הורים עם ילדה אחת. הבן הגדול התחתן ויצא מהבית, הבת השנייה סטודנטית וכמעט לא בבית".
באיזה נכס אתם מעוניינים, והיכן? "עדיין לא החלטנו. יכול להיות שנמשיך לחפש בחולון בית צמוד קרקע אך קטן יותר".
מה מועד הפינוי? "מועד הפינוי נתון למשא ומתן. נשמח למכור את הנכס, אבל אנו לא לחוצים".
-
לפרטים נוספים:
מייל: zbooks@zahav.net.il
סלולרי: יוכי - 6816369-050
בתנועה
וילה עם חצר במרכז חולון
רנית נחום-הלוי
11.6.2010 / 10:19