פסיקה עקרונית: קיבוץ מופרט רשאי לפנות חבר מדירתו אם הורשע בפלילים

שופט בית משפט המחוזי בחיפה, אלכס קיסרי, פסק לאחרונה כי גם אם קיבוץ הפריט את הדיור לחבריו והבעלות על הדירות נרשמה במינהל על שם החברים, יש באפשרות הקיבוץ לפנותם מדירותיהם אם הפרו עקרונות בסיסיים שעל פיהן מתנהל הקיבוץ, או הורשעו בפלילים בגין עבירות חמורות.



השופט קיסרי קיבל את תביעתו של קיבוץ גשר הזיו, הממוקם מצפון לנהריה, לחייב את בני הזוג דותן, לפנות את דירתה ולפדות מהם את הזכויות בנכס.



בהחלטתו דחה השופט קיסרי את טענת בני הזוג, כי הסכם החכירה שנכרת בינם לבין המינהל מקנה להם זכויות קנייניות בנכס שלא ניתן לפגוע בהן. השופט קבע בהחלטתו כי זכותם של חברי קיבוץ בדירות שהופרטו מידי האגודה השיתופית (הקיבוץ) לידי החברים, כפופה לתנאי חברותם בקיבוץ וכי אם תופקע חברותם בקיבוץ, רשאי הקיבוץ לפנותם מהנכס ולהחזיר לידיו את הזכויות בו.



חברותם בקיבוץ של בני הזוג,רון וטליה דותן, הופסקה לאחר שביוני 2006 הורשע דותן ביבוא וסחר בסם מסוכן, וטליה אשתו הורשעה בהפקת הסם במעבדה ביתית שהקימו בני הזוג.



בני הזוג נשפטו במסגרת הסדר טיעון, לפיו הודו כי מאז 2003 יבאו לארץ קוקאין נוזלי מקולומביה שטמנו בבקבוקי יין. בעקבות הרשעתם החליט הקיבוץ להפקיע את חברותם וכאמור פסק בית המשפט כי הקיבוץ זכאי לפדות מהם את דירתם בעל פי הכללים שנקבעו בתקנון שאושר בנושא הפרטת הדיור בקיבוץ.