השתתפו בסקר: האם יש לך "אישיות נדל"נית"?

מדוע איננו מסכימים למכור דירה במחיר נמוך מזה שרכשנו אותה בעבר? מדוע אנו מעדיפים לגור בקומה גבוהה יותר משכנינו - גם כאשר הנוף שנשקף מן הדירה אינו מרנין? מדוע אנו נוטים להפנות את החסכונות שלנו לרכישת דירה, גם אם הדבר אינו משתלם כלכלית? מחקר המבוצע בימים אלה בטכניון בוחן האם קיים קשר בין תכונות אישיות לבין התנהגות וקבלת החלטות בשוק הנדל"ן.



אחת ההנחות של מחברי המחקר היא שבכלכלה ובתחום הנדל"ן בפרט, לשיקולים הפסיכולוגיים משמעות לא פחותה מאלה הכלכליים. דוגמאות רבות מספור משוק המניות, שוקי העבודה, שוק הנדל"ן ועוד סותרות את "הנחת הרציונליות" העומדת בבסיס הניתוח הכלכלי. החוקרים ד"ר דני בן-שחר ורוני גולן מהטכניון סבורים שאם אכן שיקולים פסיכולוגיים הם כה משמעותיים בקבלת החלטות (לכאורה כלכליות) בתחום הנדל"ן, הרי שיש מקום לנסות לאפיין את האנשים הפועלים בשוק זה באמצעות כלים מתחום הפסיכולוגיה.




מחקרים שנערכו בעבר הראו קשר בין תכונות אישיות לבין נושאים מגוונים של קבלת החלטות (לאו דווקא כלכליות), כגון הנטייה לעישון, סיכויים להצלחה אקדמית והתאמה לסוגי עבודה שונים. אך לטענת עורכי המחקר, אין בספרות המקצועית הקיימת ממצאים באשר לקשר בין תכונות אישיות לבין החלטות בתחום הנדל"ן.



ד"ר בן-שחר וגולן עורכים בימים אלה מחקר בו הם בוחנים האם האפיון האישיותי של מקבל ההחלטות קשור לעמדתו בשורה של סוגיות מתחום הדיור כגון בחירה בסוג של הלוואת משכנתא, העדפה של סביבת המגורים ובחירה בין בעלות לשכירות. בעזרת שאלון אנונימי מקוון ופשוט למילוי גם אתם יכולים להשתתף במחקר. themarker ידווח לקוראים על עיקרי הממצאים שיעלו במחקר, במקביל לעדכון שיימסר לכל מי שימלא את השאלון (ויביע את רצונו בכך) עם סיום המחקר.