עיריית הרצליה אישרה הסבת דירות למעונות סטודנטים במרכז העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה אישרה אתמול עידוד הקמת מעונות סטודנטים במרכז העיר. כפי שפורסם לראשונה ב-themarker, המדיניות העירונית החדשה שאושרה מאפשרת ליזמים עצמאיים להקים ולהפעיל, באמצעות חברת ניהול קומפלקסים של מעונות סטודנטים במרכז העיר, בניינים קיימים ובנייה חדשה.



התוכנית תחול ברחובות סוקולוב ובן גוריון וגודל היחידות יהיה 21-30 מ"ר כאשר מספר היחידות המינימלי בכל מבנה יהיה 15. בעירייה מדגישים כי המעונות יקומו בבנייה חדשה וניתן להסדיר אותם גם במבנים קיימים כמו קומות ביניים קיימות, אשר על פי ההיתר המקורי שימשו למשרדים ובפועל מזה שנים עומדות ריקות משימוש.




בין התנאים בהם יאלצו יזמים המעוניינים להסב את הנכס שבבעלותם למעונות סטודנטים לעמוד יהיו עמידה בתקן של חניה אחת לכל ארבע דירות, הצגת הסכם עם חברת ניהול והשכרת הדירות לסטודנטים בלבד.



"המטרה של המדיניות היא למנוע ולהילחם בתופעת פיצול הדירות על ידי הסדרה ומיסוד של צורך אמיתי הקיים בעיר הרצליה למעונות סטודנטים", אומרת מהנדסת העיר דניאלה פוסק. לדבריה, המדיניות המדוברת נשענת על תוכנית בניין עיר (תב"ע) תקפה, החלה ברחוב סוקולוב, אשר מאפשרת מגורים מיוחדים בדירות של למעלה מ-85 מ"ר כמו בתי אבות ואכסניות. התוכנית שאושרה תאפשר גם הכללת מעונות לסטודנטים במסגרת הגדרת הדיור המיוחד.



לדברי ראש עיריית הרצליה יעל גרמן, "בהרצליה קיים ביקוש רב למגורים מצד קהל סטודנטים גדול, הלומד בעיר. התגייסות העירייה למימוש תוכנית זו תאפשר לשכן במרכז העיר מאות סטודנטים במספר מוקדים העתידים להפוך לקומפלקסים שיכילו יחידות דיור קטנות המותאמות לסטודנטים תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ובכך לתרום לחיי המסחר, התרבות והפנאי במרכז. סטודנטים שיגורו במרכז יוכלו להנות ממוקדי התרבות במרכז הנמצאים במרחק הליכה, ביניהם האנסמבל של הרצליה, הסינמטק, המוזיאון לאמנות מודרנית, בתי קפה וברים שנפתחו באחרונה".



העירייה מקדמת את התחדשות מרכז העיר באמצעות חברת רן וולף, תכנון אורבאני וניהול פרויקטים.