מעלות העלתה את דירוג האשראי של דרבן בדרגה ל-A "בשל שיפור בפרופיל הפיננסי"

חברת דירוג האשראי מעלות מעלה את דירוג האשראי של חברת הנדל"ן המניב שבשליטת אליעזר פישמן מדרגה a- לדרגה a. אופק הדירוג הוא "יציב".




במעלות מנמקים את העלאת הדירוג בשיפור בפרופיל הפיננסי של דרבן ובין היתר בשיפור מתמשך ביחס הכיסוי (היחס שבין הכנסת החברה לבין סך התחייבויותיה – ט.ל) וכן התייצבות על רמת מינוף של 65%. התחזית היציבה משקפת את הערכת מעלות כי דרבן תמשיך לשמור על הפרופיל הפיננסי הנוכחי גם בשנים הבאות תוך המשך יצירת תזרים מזומנים חיובי מפעילות וללא הגדלת היקף פעילות הייזום מסך הפעילות.



דרבן היא חברת נדל"ן מניב הפועלת בארץ ובחו"ל כך שהכנסותיה נשענות בין היתר על התפוסה במבנים שהיא משכירה. במעלות סבורים כי על אף ירידה בתפוסות הממוצעות (התפוסה כעת עומדת על 82% הנחשב לנמוך בהשוואה לחברות אחרות), במהלך 2009 נצפתה עלייה ברמת ההכנסות משכירות והפרופיל העסקי המתאפיין בתיק נכסים נרחב בישראל, גרמניה וקנדה נשאר יציב כבעבר.



מעניין לציין כי אחד השיקולים להעלאת הדירוג הוא "העובדה כי החברה הינה חלק מקבוצת חברות הנדל"ן בבעלות אליעזר פישמן, תורמת למיצוב העסקי שלה בשוק המקומי וכן לקשרים החיוביים עם המערכת הבנקאית בישראל.