הנסיכות האמריקאיות

>> לפני כמה שנים שיווקתי את פרויקט "משכנות דוד" היוקרתי של אפריקה ישראל ואלרוב בירושלים, בצמוד למלון מצודת דוד. המכירות בפרויקט הלכו יפה מאוד על הנייר, ובין היתר קיבלתי פנייה מעורך דין שייצג לקוח מחו"ל.

יצרתי קשר עם הלקוח, איש עסקים מארה"ב שהתעניין ברכישת שתי דירות עבור בנותיו. הוא לא ראה בעיניו את הפרויקט, אלא רק תוכניות שהעברתי לו. כעבור כמה ימים הוא רכש שתי דירות של 3 חדרים, בשטח 150 מ"ר כל אחת, בקומה החמישית של הפרויקט. הדירות עלו 2 מיליון דולר כל אחת. לאחר הרכישה לא שמענו מהאיש במשך שנה וחצי.



יום אחד השתתפתי באירוע שנכחו בו אנשים מכובדים. ניגש אלי איש עסקים מחו"ל שאמר שהוא רוצה להכיר לי אדם שייתכן כי יתעניין בפרויקט בירושלים. הצגתי את עצמי בפני אותו אדם, ואמרתי שאני משווק את פרויקט משכנות דוד בירושלים. האיש הביט בי במבט משתאה וקרא לאשתו, שעמדה לא רחוק מאיתנו עם קוקטייל בידה. היא התקרבה אלינו ובעלה שאל אותה, "יקירתי, תזכירי לי, האם קנינו דירות לשתי הבנות בפרויקט משכנות דוד בירושלים?" אשתו נעמדה לידנו והשיבה "בוודאי, לפני שנה וחצי". לחצנו ידיים לאחר שהבנו כי אנו מכירים, אך מעולם לא פגשנו זה את זה.



כעבור כמה חודשים קיבלנו טלפון מהעו"ד שייצג את אותו לקוח, שסיפר כי בנותיו של האיש נמצאות בארץ ומאחר שהבנייה נמצאת בשלב מתקדם הן היו רוצות להגיע ולראות את הדירות במצבן הנוכחי. כמובן שהשבתי שאין בעיה, ונפגשתי איתן במלון קינג דיויד הסמוך.



הן היו נחמדות מאוד, והלכנו יחד לאתר הבנייה של הפרויקט. עליתי איתן לקומה החמישית, ומאחר שעדיין לא היו קירות חוצצים המפרידים בין הדירות, הסברתי להן שהן רואות חלל של 300 מ"ר, שעתיד להתחלק בין שתי הדירות שלהן.



הן הביטו זו בזו במבט של אי שביעות רצון, ואמרו לי כי ודאי ישנה טעות. שאלתי מדוע, והן אמרו ששטח הקומה מספיק אולי לאחות אחת, עבור דירה אחת, ולא לשתי דירות.



עוד לא הספקתי לענות, והן מיד התקשרו לאביהן וסיפרו לו על ה"מחדל". האב ביקש לשוחח איתי, והן מסרו לי את הטלפון. מהקו השני אמר לי אביהן כי אני חייב למצוא דירה נוספת בשטח של 300 מ"ר. אמרתי לו שאני מצטער, אך כל הדירות בפרויקט נמכרו ואין לי דירה כזאת להציע לו. הוא לא קיבל את התשובה ואמר לי להפוך את העולם כדי למצוא דירה נוספת.



בסוף לאחר מאמץ, מצאנו פנטהאוס בשטח 300 מ"ר בפרויקט דיויד וילאג' הסמוך של היזם אלפרד אקירוב, שעלה כ-4 מיליון דולר - פחות או יותר כמו שתי הדירות ב"משכנות דוד".



-



הכותב הוא מנכ"ל חברת אמבסדור בירושלים