זהר וקייזמן השלימו גיוס הון של 40 מ' ש'; דוד פורר השקיע 16 מ' ש' בחברת הנדל"ן

חודשיים לאחר ששלמה זהר, לשעבר יו"ר בנק דיסקונט, הצטרף כשותף וכיו"ר לדירקטוריון של חברת הנדל"ן איי.די.או (ado) של עדי קייזמן, השלימה החברה גיוס כולל של כ-40 מיליון שקל באמצעות הקצאה פרטית של מניות. החברה צפויה לחזק את ההון העצמי שלה, שאמור לגדול לכ-115 מיליון שקל - גבוה בכ-70% משווייה של החברה בבורסה.



המשקיע הגדול החדש שנכנס לחברה, הוא איש העסקים דוד פורר, בעל השליטה בקבוצת פורר, שישקיע כ- 16 מיליון שקל באיי.די.או תמורת הקצאה של כ-12% ממניות החברה. בשלב הראשון תשלם קבוצת פורר כ-8.25 מיליון שקל, ויתרת התשלום תועבר בתוך 9 חודשים, במסגרת האופציה שניתנה לפורר לרכוש מניות נוספות תמורת מחיר מימוש של כ-26.3 אגורות למניה. לאחר השלמת העסקה, תמנה קבוצת פורר דירקטור מטעמה לדירקטוריון איי.די.או. גרופ.




פורר נחשב לאחד מהדמויות המסתוריות והעשירות בישראל. הוא הבעלים של קבוצת ניאופרם, שהיקף מכירותיה מוערך בכ-1.2 מיליארד שקל בשנה.הקבוצה כוללת את חברת ניאופרם ישראל, העוסקת בשיווק ובסחר של תרופות ומוצרי צריכה, חברת אלדן העוסקת בשיווק וסחר של ציוד רפואי וציוד בתחום מדעי החיים, חברת פרומדיקו המתמחה בהפצת תרופות ומוצרי הצריכה וכן את חברת קיור מדיקל העוסקת במתן פתרונות טיפול ביתי וייצור תמיסות רפואיות. בקבוצה מועסקים כ-600 עובדים והמטה שלה ממוקם בפתח תקווה.



נכון להיום לאיי.די.או גרופ אין כל חובות, פרט להלוואות נון ריקורס לבנקים מחו"ל כנגד נכסים מניבים בסך כולל של למעלה מ-400 מיליון שקל.



לפי גורמים בשוק הנדל"ן והמימון, ניתן כיום לקבל בגרמניה מימון בהיקף של כ-75% לעסקות של רכישת דירות בברלין. כך שבאמצעות הזרמה של 40 מיליון שקל נוספים משיכון ובינוי, שבשליטת שרי אריסון, מתכננת החברה לרכוש דירות להשכרה בברלין בהיקף של כ-300 מיליון שקל.



פעילות הנדל"ן בברלין של איי.די.או גרופ כוללת כיום אחזקה של כ-200 אלף מ"ר המשמשים בעיקר למגורים. בנוסף מחזיקה החברה בפרויקט המיועד לפיתוח בגרמניה בשטח כולל של כ-25 אלף מ"ר. היקף תיק הנכסים של החברה בשיתוף עם שיכון ובינוי מוערך בכמיליארד שקל.
ז
זהר, ציין כי: "פעילות איי.די.או גרופ בברלין בתחום הנדל"ן למגורים הוכיחה עצמה בזמן המשבר הפיננסי כאיתנה ובעלת פוטנציאל צמיחה משמעותי רב. אנו פועלים בימים אלו לביסוס וחיזוק מבנה ההון של של איי.די.או גרופ מתוך מטרה להפוך לשחקן משמעותי עוד יותר בתחום המגורים בברלין. נתוני המאקרו שפורסמו לאחרונה אודות יציבותה של כלכלת גרמניה מחזקים את כדאיות ההשקעה במדינה בתחום המגורים ובפרט בברלין".



קייזמן הוסיף: "אין לי ספק כי המהלכים האחרונים שנעשו בחברה, הכוללים את כניסתו של שלמה זהר לתפקיד יו"ר פעיל ושותף, כניסת איש העסקים רן אפרת כשותף והשלמת גיוסי ההון האחרונים מעלים את איי.די.או גרופ לדרך עסקית חדשה. כבר עתה אנו בוחנים עסקאות עתידיות בברלין בהיקפים של מאות מיליוני שקלים בתחום הנדל"ן למגורים. בנוסף, החברה בוחנת את האפשרויות העומדות בפניה לגיוס הון נוסף על מנת להגביר את קצב רכישת תיק הנכסים בברלין".



חלוקת אחזקות איי.די.או גרופ כיום: עדי קייזמן 54%, דוד פורר 12%, רן אפרת 8%, שלמה זהר 4% ו-22% בידי הציבור.