דוד פורר רוכש 12% מאיי.די.או של שלמה זהר ועדי קייזמן

>> חודשיים לאחר ששלמה זהר (לשעבר יו"ר בנק דיסקונט) הפך לשותף ונכנס לתפקידו כיו"ר הדירקטוריון של חברת הנדל"ן איי.די.או גרופ (ado) של עדי קייזמן - בעלה של עפרה שטראוס, יו"ר שטראוס גרופ, ולשעבר הבעלים של חברת הנדל"ן הכושלת אסים - השלימה החברה גיוס כולל של כ-40 מיליון שקל באמצעות הקצאה פרטית של מניות הצפויה לחזק את הונה העצמי. ההון העצמי אמור לגדול לכ-115 מיליון שקל, שהם כ-70% מעל שווייה של החברה בבורסה.



המשקיע הגדול החדש שנכנס לחברה הוא איש העסקים דוד פורר, בעל השליטה בקבוצת פורר, שישקיע כ-16 מיליון שקל באיי.די.או תמורת הקצאה של כ-12% ממניות החברה. בשלב הראשון תשלם קבוצת פורר כ-8.25 מיליון שקל, ויתרת הסכום תשולם בתוך תשעה חודשים במסגרת האופציה שניתנה לפורר לרכוש מניות נוספות תמורת מחיר מימוש של כ-26.3 אגורות למניה (בהשוואה למחיר נוכחי של כ-23.5 אגורות למניה). לאחר השלמת העסקה תמנה קבוצת פורר דירקטור מטעמה לדירקטוריון איי.די.או גרופ.

פורר, הוא הבעלים של קבוצת ניאופרם, שהיקף מכירותיה מוערך ב-1.2 מיליארד שקל בשנה. הקבוצה כוללת את חברת ניאופרם ישראל, העוסקת בשיווק וסחר של תרופות ומוצרי צריכה; חברת אלדן העוסקת בשיווק וסחר של ציוד רפואי וציוד בתחום מדעי החיים; חברת פרומדיקו המתמחה בהפצת תרופות ומוצרי צריכה; וכן חברת קיור מדיקל, העוסקת במתן פתרונות טיפול ביתי ובייצור תמיסות רפואיות. בקבוצה מועסקים כ-600 עובדים, והמטה שלה ממוקם בפתח תקוה.



נכון להיום, לאיי.די.או גרופ אין כל חובות פרט להלוואות נון-ריקורס לבנקים מחו"ל כנגד נכסים מניבים בסך כולל של יותר מ-400 מיליון שקל. לפי גורמים בשוק הנדל"ן והמימון בגרמניה, כיום ניתן לקבל מימון של כ-75% לעסקות של רכישת דירות בברלין, כך שלאחר הזרמה של 40 מיליון שקל לחברה והזרמה של סכום דומה על ידי שיכון ובינוי שבשליטת שרי אריסון, מתכננת החברה לבצע רכישת דירות להשכרה בברלין בהיקף של כ-300 מיליון שקל.



פעילות הנדל"ן של איי.די.או גרופ בברלין כוללת כיום אחזקה של כ-200 אלף מ"ר המשמשים בעיקר למגורים. בנוסף מחזיקה החברה בפרויקט המיועד לפיתוח בגרמניה בשטח כולל של כ-25 אלף מ"ר. הנכסים מוחזקים יחד עם שיכון ובינוי, והיקף תיק הנכסים בשיתוף עם שיכון ובינוי מוערך בכמיליארד שקל.



"אנו בוחנים עסקות עתידיות בברלין בהיקפים של מאות מיליוני שקלים בתחום הנדל"ן למגורים, ובנוסף החברה בוחנת את האפשרויות העומדות בפניה לגיוס הון נוסף על מנת להגביר את קצב רכישת תיק הנכסים בברלין", אמר אתמול קייזמן.



זהר ציין כי "נתוני המאקרו שפורסמו באחרונה אודות יציבותה של כלכלת גרמניה מחזקים את כדאיות ההשקעה במדינה בתחום המגורים, ובפרט בברלין".