השר אטיאס נגד משרד האוצר: להחזיר את הסבסוד במשכנתאות למחוסרי דירות

שר הבינוי ושהיכון אריאל אטיאס מתנגד להצעת משרד האוצר לבטל את חוק הדיור במסגרת חוק ההסדרים. איטאס מציין שהצעת האוצר תרשה על צעירים ומחסורי דיור לרכוש דירה בישראל.



לקראת ההצבעה על חוק ההסדרים בסוף השבוע הניח משרד הבינוי והשיכון בפני הממשלה שלוש הצעות בעלות מימד כלכלי-חברתי. האחת נוגעת להשתתפות המדינה בהחזרי משכנתא למחוסרי דירה, חיזוק מבנים של הדיור הציבורי מפני רעידות אדמה במימון ממשלתי והסדרת תחום הבנייה באמצעות קבוצות רכישה.



כחלק מהאמצעים להביא לחיזוק הפריפריה סבור משרד הבינוי והשיכון כי ראוי לחזור ולתת משכנתאות מסובסדות לזכאים "חסרי דירה". באזור עדיפות לאומית א' יקבלו המשפחות הלוואה בסך של 140 אלף שקל והשתתפות המשרד בהחזרי הלוואות המדינה בסך 800 שקל לחודש, במשך כל תקופת ההלוואות.



באזור עדיפות לאומית ב' ההלוואה תעמוד על סך 90 אלף שקל והשתתפות המשרד בהחזרי הלוואות המדינה בסך 340 שקל לחודש. הסיוע ליחידים יהיה מחצית מהסיוע והחזרי המשכנתא שניתנו למשפחות.



להערכת משרד הבינוי והשיכון עלות הסיוע מוערכת בכ-52.77 מליון שקל לשנה והסיוע יביא כ-6,600 משקי בית זכאים חסרי דירה לרכוש דירה באזורי עדיפות לאומית (5,200 באזור עדיפות לאומית א' ו-1,400 באזור עדיפות לאומית ב').




מבדיקה שערך המשרד עולה כי שיעורי הבעלות על דירות בישראל ירד מ-72.9% בעלי דירות ב-1995, ל-68.8% ב-2008, ומגמת הירידה נמשכת. "הירידה בשיעור הבעלות על דירה היא, בין היתר, תוצאה ישירה של הירידה ברכישת דירות על ידי זכאי המשרד עקב ביטול המענקים במשכנתאות הממשלתיות בשנת 2003", מסבירים במשרד, "משמעות ביטול המענקים הינה החזר חודשי גבוה יותר של ההלוואות".



שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס מתנגד להצעת משרד האוצר לבטל את חוק הדיור במסגרת חוק ההסדרים, מהלך שעשוי להקשות על צעירים ומחסורי דירה לרכוש דירה בישראל.



לקראת ההצבעה על חוק ההסרדים בסוף השבוע הניח משרד הבינוי והשיכון בפני הממשלה שלוש הצעות בעלות מימד כלכלי-חברתי. האחת נוגעת להשתתפות המדינה בהחזרי משכנתא למחוסרי דירה, חיזוק מבנים של הדיור הציבורי מפני רעידות אדמה במימון ממשלתי והסדרת תחום הבנייה באמצעות קבוצות רכישה.



משכנתאות לחסרי דירה



כחלק מהאמצעים להביא לחיזוק הפריפריה סובר משרד הבינוי והשיכון כי ראוי לחזור ולתת משכנתאות מסובסדות לזכאים "חסרי דירה". באזור עדיפות לאומית א' יקבלו המשפחות הלוואה בסך של 140 אלף שקל והשתתפות המשרד בהחזרי הלוואות המדינה בסך 800 שקל לחודש, במשך כל תקופת ההלוואות. באזור עדיפות לאומית ב' ההלוואה תעמוד על סך 90 אלף שקל והשתתפות המשרד בהחזרי הלוואות המדינה בסך 340 שקל לחודש. הסיוע ליחידים יהיה מחצית מהסיוע והחזרי המשכנתא שניתנו למשפחות.



להערכת משרד הבינוי והשיכון עלות הסיוע מוערכת בכ-52.77 מליון שקל לשנה והסיוע יביא כ-6,600 משקי בית זכאים חסרי דירה לרכוש דירה באזורי עדיפות לאומית (5,200 באזור עדיפות לאומית א' ו-1,400 באזור עדיפות לאומית ב').



מבדיקה שערך המשרד עולה כי שיעורי הבעלות על דירות בישראל ירד מ-72.9% בעלי דירות ב-1995, ל-68.8% ב-2008, ומגמת הירידה נמשכת. "הירידה בשיעור הבעלות על דירה היא, בין היתר, תוצאה ישירה של הירידה ברכישת דירות על ידי זכאי המשרד עקב ביטול המענקים במשכנתאות הממשלתיות בשנת 2003", מסבירים במשרד, "משמעות ביטול המענקים הינה החזר חודשי גבוה יותר של ההלוואות".



לחזק 489 בניינים



במקביל מציע משרד הבינוי והשיכון לגבש בשיתוף משרד האוצר תכנית חומש שנתית למימון חיזוק מבנים שנבנו לפני שנת 1980. לפי בדיקה שנערכה במשרד הבינוי והשיכון, קיימים כ-489 מבנים מסוג זה בישובים הממוקמים באזורים בעלי רגישות סיסמית גבוהה, כאשר העלות המשוערת לטיפול במבנים אלה הינה כ-538.2 מליון שקל כולל מע"מ.



בפריסת הטיפול למשך 5 שנים, יידרש תקציב של כ-107.6 מליון שקל לשנה, כאמור. דיירים שהינם בעלי דירות במבנים אלה יחויבו בהשתתפות במימון החיזוק, כאשר שיעור ההשתתפות ייקבע ע"י משרד הבינוי והשיכון.