איחור של שנה במסירת דירות בגינדי הייטס ברמת גן

>> תקלות בהשלמת הדירות בפרויקט של גינדי החזקות גינדי הייטס שברמת גן: החברה מאחרת בכשנה במסירת הדירות. מדובר במכה תדמיתית לחברה, שמצטיינת בשיווק ומכירות, ושבשנה וחצי האחרונות הצליחה לשווק מאות יחידות דיור בפתח תקוה ובפרויקט היוקרה שרונה בתל אביב.







לידי themarker הגיעו כמה חוזי רכישה של רוכשים בפרויקט גינדי הייטס שבשכונת תל בנימין שברמת גן. מההסכמים עולה כי ארבע דירות שנרכשו בדצמבר 2006 היו אמורות להימסר עד אוגוסט 2009. אלא שהרוכשים ממתינים כבר יותר מעשרה חודשים לקבל את הדירות. רוכשים מספרים שישנם גם מקרים קיצוניים יותר, שבהם נרכשו דירות באוגוסט 2006 והיו אמורות להימסר באפריל 2009. במקרים אלה החברה מאחרת בשנה ושלושה חודשים במסירת הדירות.



על פי החוזים, המחיר הממוצע של דירות 3 חדרים בקומות הגבוהות שנרכשו בפרויקט הוא כמעט 2 מיליון שקל. עוד נכתב בחוזה החברה כי איחור של 120 ימי עבודה לא ייחשב הפרה של החוזה ולא יחייב את החברה לפצות את הקונה. לאחר אותם 120 ימי עבודה, תשלם החברה לקונים פיצוי כספי של 400 דולר בלבד על כל חודש איחור.



מסתבר כי הפיצוי הכספי הזעום וטווח האיחור הרב שהעניקה לעצמה החברה אכן לא המריצו אותה למהר ולמסור את הדירות. בנוסף, מבחינת הרוכשים התשלומים ממשיכים להתייקר מכיוון שהם צמודים למדד תשומות הבנייה.



מגינדי החזקות נמסר בתגובה כי "החברה עמדה ועומדת בכל ההתחייבויות החוזיות שלה מול כל אחד מלקוחותיה הרבים. פרויקט גינדי הייטס נמצא בשלב האיכלוס בימים אלה ממש. עיכוב במסירת דירה יכול לנבוע מכמה סיבות שאינן קשורות ליזם בהכרח. המטרה המרכזית שעומדת בפני גינדי החזקות היא לתת את המוצר הטוב ביותר, גם במחיר עיכוב במסירת הדירה. גם הדיירים שאליהם מתייחסים הדברים מקבלים את המפתח בימים אלה".