איזי כהן לאנליסטים: עם אכלוסו, שווי הקניון במוסקבה יגיע למיליארד דולר

>> אפריקה ישראל סיפקה אתמול חדשות חיוביות למשקיעיה. החברה דיווחה כי פרויקט הדגל של החברה הבת אפי פיתוח, מרכז הסחר והבידור "מול אוף ראשה" ("mall of russia"), ייפתח בשבוע הראשון של דצמבר 2010, לקראת חג המולד.

פתיחת הקניון במועד המתוכנן תתאפשר בשל האצת עבודות הקמתו, שבהן מעורבות בין השאר חברות בקבוצת אפריקה כמו דניה סיבוס ונגב קרמיקה.



"אנחנו מאמינים שהשוכרים היוקרתיים ופתיחתו בתקופת החגים יבטיחו את הצלחתו", אמר אתמול לב לבייב, יו"ר אפריקה ישראל ובעל השליטה בה. צביה לבייב, בתו וסמנכ"לית השיווק של הקבוצה, נמצאת בימים אלה במוסקבה כדי לקדם את פתיחתו של הקניון.



הנהלת אפי פיתוח, שכ-18% ממניותיה מוחזקות בידי בעלי האג"ח של אפריקה, ציינה בהודעה שעד פתיחת הקניון במוסקבה היא צופה ש-70%-75% משטחיו יהיו מושכרים. עד כה נחתמו חוזים להשכרת 50%-60% מהשטחים. בקניון מוצעים להשכרה כ-180 אלף מ"ר - 305 חנויות, קולנוע עם 1,154 מושבים וסופרמרקט ענק.



שווי הקניון מוערך ב-600 מיליון דולר. איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל, אמר באחרונה במפגש עם אנליסטים כי עם אכלוסו שווי הקניון יגיע לכמיליארד דולר. ההערכות בקבוצה הן כי עם אכלוסו המלא יניב לה הקניון תזרים שנתי של כ-100 מיליון דולר, מה שצפוי להקל עליה משמעותית בשירות החוב ובהוצאות המימון השוטפות.



"מדובר בחדשות טובות בעבור אפריקה, בעלי מניותיה ומחזיקי האג"ח", אמר אתמול אלון גלזר סמנכ"ל מחקר בלידר שוקי הון.