בלעדי כמה שבועות לאחר ששלמה שמלצר ואיליק רוז'נסקי השלימו את רכישת השלד הבורסאי גאון נכסים (ששמו שונה לאס.אר.אוברסיז השקעות), הם חידשו את המגעים עם יגאל אהובי לרכישת השליטה בחברת הנדל"ן המניב רבד באמצעות החברה החדשה.
בשבוע שעבר התקיימה פגישה נוספת בין שמלצר לאהובי כדי לגשר על הפערים שקיימים בין הצדדים לגבי המחיר שלפיו צפויה להתבצע העסקה, אם היא תצא לפועל. רבד נסחרת לפי שווי שוק של 176 מיליון שקל. אהובי, שרכש את השליטה בחברה לפי שווי של כ-200 מיליון שקל, ככל הידוע מבקש עליה מחיר הגבוה בכ-10%-20% משוויה בבורסה. שמלצר מוכן לשלם מחיר הנמוך בכ-10%-20% ממחירה בבורסה. העסקה כפופה לכך שהשותפים יצליחו להשיג מימון לעסקה.
במקביל לעסקת רבד מסתובב בימים אלה רוז'נסקי במערב אירופה, בעיקר בגרמניה, ומחפש עסקות חדשות בעבור אס.אר.אוברסיז השקעות. זאת בעיקר מכיוון שבבריטניה מחירי הנדל"ן עלו וקשה למצוא בה עסקות במחירים אטרקטיביים.
רבד פועלת בתחום הנדל"ן המניב ועוסקת באיתור, רכישה, תפעול והשבחה של נכסים מניבים בישראל ובחו"ל. בסוף מארס 2010 היו לרבד 14 נכסים מניבים במערב אירופה, בצפון אמריקה ובישראל בשטח כולל של 260 אלף מ"ר. רבד סיימה את הרבעון הראשון של 2010 עם גידול של 104% בהכנסות לעומת הרבעון המקביל ל-41.4 מיליון שקל. הרווח הנקי הסתכם ב-19.5 מיליון שקל, לעומת הפסד של 11.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.
מרבד לא נמסרה תגובה.
שמלצר ורוז'נסקי חידשו את המגעים עם אהובי לרכישת רבד באמצעות אס.אר.אוברסיז
שרון שפורר ומיכאל רוכוורגר
13.7.2010 / 7:02