שעיה בוימלגרין בראיון ראשון לאחר 3 שנים: "חזרתי למנהטן"

"חזרתי למנהטן" אמר יזם הנדל"ן היהודי-ניו יורקי שעיה בוימלגרין, לעיתון "ניו יורק אובזרוור", בראיון הראשון שלו מזה 3 שנים. לאחר תקופה קשה שכללה תביעות, פינוי ממשרדיו, סגירת הבנק שלו ועיקול אחד מנכסיו בניו יורק, בוימלגרין חוזר לעשות עסקים בניו יורק. הוא חכר משרדים חדשים בברוד סטריט, ומחפש הזדמנויות השקעה חדשות בניו יורק.



"יש לנו גיבוי של כמה מוסדות פרטיים מארה"ב ומישראל", אמר בוימלגרין ל"אובזרוור". לאחר שכמעט ונעלם מניו יורק, מעוניין כעת בוימלגרין לחזור לעיר. "הייתי רוצה להתמקד עכשיו במנהטן, זו ההזדמנות וזו העת. אם לא אצליח במנהטן, לא ברור איפה אוכל להצליח", אמר בוימלגרין בראיון.



בשנים האחרונות, הזכר העיקרי לפעילותו הענפה בניו יורק, היה גל של תביעות דיירים על פגמים בבנייה וסכסוכים עם נושים. "פתאום כל בנין דירות, או שהם (הדיירים) תובעים או שהם מתכוונים לתבוע, כיוון שיש עורכי דין חסרי מעש כיום הרודפים אחר ועד הבניין ואומרים להם 'בואו נרוויח קצת כסף'", אומר בוימלגרין, בהתייחסו לאחת התביעות נגדו, של ועד בניין ניוזווק, הדורש פיצויי נזיקין בסך 10 מיליון דולר בגין בנייה רשלנית שהובילה לדליפות ב-70 מבין 173 הדירות.



לאחר שנעלם מהעין הציבורית בשנים האחרונות, טענו מבקריו כי ברח מבעיותיו, אך בוימלגרין חולק על עמדה זו. לדבריו, הוא צפה את התמוטטות שוק הנדל"ן בניו יורק ב-2006, ורצה להתמקד בשווקים אחרים, אך הוא לא צפה שהקריסה תתפשט בעולם. "אני מצטער שעזבתי את מנהטן. הייתי צריך להישאר כאן, ולא לנסות להתפשט לפלורידה, ללאס וגאס, למזרח אירופה", אמר. "אין אף מקום כמו מנהטן. אני צריך לעבוד על 5 פרויקטים אחרים כדי להרוויח את מה שאני מרוויח מפרויקט אחד במנהטן", הסביר.



בוימלגרין טוען כי נמנע מפרסום כיוון שהעיתונות מעוותת את מצבו. "כ-80% מהדברים השליליים שנכתבו עליי לא היו מדוייקים או נכונים", אמר בוימלגרין ל"אובזרוור". לטענתו, הוא לא פונה ממשרדיו בברוקלין, ואין אמת בשמועה כי אינו יכול לשוב לישראל מסיבות משפטיות.



ביוני דיווח העיתון הניו יורקי "דיילי ניוז" כי בוימלגרין נעלם. "נראה שהוא פשוט נעלם", אמר סוחר האמנות פול ברייט, אשר זכה בחודש אוקטובר בתביעה משפטית שהגיש נגד בוימלגרין בגין בעיות בנייה בבניין בו עבר להתגורר. בית המשפט הורה לבוימלגרין לשלם לברייט פיצויים של 1,800 דולרים, אולם מאז לא צלחו ניסיונות ברייט לאתר את בוימלגרין. פנייתו של ברייט למשטרה אף היא לא הועילה לאחר שנמסר לא מהמשטרה כי לא הצליחה לאתר את בוימלגרין.



בוימלגרין, שבנה יותר מ-2,400 דירות בעיר ניו יורק בעשור האחרון, סובל בשנתיים האחרונות מבעיות רבות בעסקיו בניו יורק. במארס סגרו רגולטורים במדינת ניו יורק את בנק ליברטי פוינט שבבעלותו, ולפני כשנה הוגשה נגדו דרישה לפירוק אחד החברות שלו. כמו כן, הוא פונה ממטהו בברוקלין ואולם תיאטרון בקווינס שהיה בבעלותו עוקל. בעלי דירות הגישו נגדו תביעות בגין עיכובים בעבודות בנייה ופגמים בבנייה, והוא נאלץ לצמצם את כוח האדם של החברה שלו מ-200 ל-15.



בישראל, הגיש ביוני בנק דיסקונט לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה לפשיטת רגל וכינוס נכסיו של שעיה בוימלגרין. לטענת הבנק, בוימלגרין וחברת האחזקות שבבעלותו, ש. בוימלגרין אחזקות חייבת לבנק יותר מ-77 מיליון שקל.