אספן נדל"ן השלימה רכישת מרכז מסחרי בגרמניה בתמורה ל-25 מיליון שקל

מודיעה הבוקר על השלמת העסקה לרכישת מרכז מסחרי ב-kirchberg בגרמניה בעבור כ-5 מיליון יורו (כ-25 מיליון שקל). הנכס משתרע על פני שטח השכרה של כ-4,000 מ"ר ומושכר לתקופה בת עשר שנים לרשת wasgau, המתמחה במוצרי מזון בריאותיים.



דמי השכירות השנתיים המתקבלים מהנכס עומדים על כ-445.6 אלף יורו (כ-2.2 מיליון שקל) ומשקפים תשואה של 8.8% על מחיר הרכישה.







העסקה מומנה באמצעות הלוואה מבנק מקומי בגרמניה, בשיעור של כ-70% ממחיר הרכישה, לתקופה של 5 שנים, בריבית שנתית קבועה של 3.8%. פרעון קרן ההלוואה יהיה בשיעור של 2%.