הוקמה התאחדות בעלי משרדי התיווך העצמאיים ע"י 17 משרדים מכל רחבי הארץ

לראשונה: הוקמה התאחדות בעלי משרדי תיווך עצמאיים. את ההתאחדות הרשומה כעמותה, הקים עו"ד אבנר פרידמן המתמחה בנדל"ן ובעל מכללת נדלניוז ללימודי תיווך ונדל"ן. לדברי פרידמן, שיכהן כנשיא ההתאחדות, הרקע להקמת ההתאחדות הוא הצפת השוק במתווכים חדשים שמספרם עומד נכון להיום על 5,000 מתווכים חדשים בכל שנה, שכל מה שנדרש מהם על מנת לעבוד במקצוע, הוא לעבור מבחן פשוט.



"חלק מהמתווכים הצעירים שהחלו לעבוד בענף, ללא כל הכשרה או הבנה מינימאלית בנדל"ן, לעיתים פורשים מהמקצוע תוך גרימת נזק לתדמית המתווכים", סבור פרידמן. לדבריו, בכנסת מועברים חוקים כנגד מתווכים מבלי שיהיה יצוג לבעלי משרדים ותיקים ומקצועיים שעובדים שנים בתיווך.



פרידמן מוסיף כי חוק המתווכים בגירסתו הנוכחית בעייתי במיוחד וניתן לפרשנויות שונות."לבתי משפט מגיעות תביעות רבות בנושא והבעיה היא שאין אחידות בשיפוט. כל שופט מפרש את חוק המתווכים כרצונו והדבר משפיע לרעה על תדמית הענף ועל המוטיבציה של בעלי משרדי התיווך". פרידמן הוסיף כי בכוונת ההתאחדות להקים מוסד בוררות של ההתאחדות שיפתור מחלוקות משפטיות בבוררות ולא בבתי משפט.



לאחר מספר מפגשים שהתקיימו במלון תדמור בהרצליה, הוחלט על הקמת ההתאחדות בה חברים כרגע 17 בעלי משרדי תיווך עצמאיים מכל רחבי הארץ.



יו"ר ההתאחדות יוני סיון, שבבעלותו גם משרד התיווך "צבר" בנאות אפקה, הסביר כי באמצעות ההתאחדות יוכלו לקוחות להתלונן על משרד תיווך שפעל באופן לא אתי. "כיום אין גוף בו ניתן להתלונן על מתווך בגלל שתפקידו של רשם המתווכים הוא אך ורק לספק רישיונות תיווך ולחדשם", אמר סיון והסביר כי כמו שקיים תו תקן לאיגוד המוסכים המורשים, המטרה לבסוף שייקבע תו תקן לבעלי משרדי תיווך עצמאיים שיהיו מחויבים לכללי אתיקה ועל כן הציבור יעדיף להגיע למשרדים אלה.



"ההתאחדות הוקמה במטרה להתמודד מול רשתות התיווך הגדולות כמו רי/מקס ואנגלו סכסון ולבדל את המשרדים החברים בהתאחדות מהמשרדים הקיימים בשוק", הוסיף פרידמן. ההתאחדות החדשה אף תפעל בקרוב ליצור שיתוף פעולה בין חברי ההתאחדות לארגונים שעוסקים בנדל"ן כמו התאחדות הקבלנים, לשכת השמאים, לשכת עורכי הדין, התאחדות התעשיינים, ומוסדות ממשלתיים כמו רשם המתווכים, משרד המשפטים והממונה על חוק הגנת הצרכן. "נכשיר בעלי משרדי תיווך בניהול משרד, שיטת התגמול המומלצת לסוכנים, יחסים בין הסוכנים לבין עצמם ובשיווק באינטרנט", אמר סיון. "כולנו משלמים כסף לאותם ספקים כמו הומלס ויד2, לכן נדאג להקים אתר אינטרנט של ההתאחדות ולנסח רשימת ספקים שיתנו מחירים הוגנים לחברי ההתאחדות".