מדד קייס-שילר זינק ב-4.6% עקב הטבות לרוכשי בתים

עלייה חדה מהצפוי נרשמה במחירי הערים הגדולות בארה"ב בחודש מאי, לאחר שהטבות מס ממשלתיות לרוכשי בתים הקפיצו באופן זמני את המכירות.



מדד סטנדרד אנד פור'ס קייס-שילר למחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב עלה ב-0.5% בחודש מאי, לעומת החודש שקדם לו, בחישוב עונתי. לעומת מאי 2009, נרשמה עלייה של 4.6% במדד. העלייה היתה חדה מתחזיות אנליסטים, אשר צפו עלייה חודשית של 0.2% ושנתית של 3.9%. ללא חישוב עונתי, נרשמה עלייה חודשית של 1.3% במדד. זוהי העלייה החודשית השניה ברצף, לאחר שישה חודשי ירידות.



ב-19 מתוך 20 הערים הגדולות בארה"ב, שאחריהן עוקב המדד, נרשמה עלייה במחירי הבתים במאי לעומת אפריל. 13 מתוך 20 הערים הגדולות רשמו עלייה שנתית, בהובלת סן פרנסיסקו, שבה עלו המחירים ב-18%.



דיוויד בליצר, יו"ר ועדת המדד בסטנדרד אנד פור'ס (s&p), אמר כי הדו"ח החיובי הוא מעט מטעה. "במבט רחב יותר על רמת מחירי הבתים בשנה האחרונה עדיין לא ניתן לראות ששוק הדיור בארה"ב נמצא בהתאוששות יציבה כלשהי", הסביר בליצר.