אלן גרינספאן: ירידה במחירי הבתים בארה"ב עשויה להוביל את הכלכלה חזרה למיתון

ההאטה הכלכלית בארה"ב היא "דמוית מיתון" והכלכלה האמריקאית עשויה ליפול חזרה למיתון אם תירשם ירידה נוספת במחירי הבתים – כך הזהיר יו"ר הבנק הפדרלי לשעבר, אלן גרינספאן.



"ההתאוששות הכלכלית הצנועה נמצאת בהפסקה, והפסקה בהתאוששות מתונה מרגישה כמו מיתון", אמר גרינספאן בראיון לתוכנית "פגוש את העיתונות" ברשת nbc. גרינספאן, שנשאל האם הכלכלה האמריקאית עשויה לגלוש שוב למיתון, אמר כי "זה אפשרי, אם מחירי הבתים יירדו. בשנה האחרונה מחירי הבתים נותרו ללא שינוי".



גרינספאן הוסיף כי מרבית הכלכלנים צופים ירידה קטנה במחירי הבתים, לאחר שקצב מכירות הבתים בארה"ב ירד ביוני זה החודש השני ברציפות. מכירות הבתים הקיימים ירדו ביוני לקצב שנתי של 5.37 מיליון, לפי איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב (nar), והארגון צופה כי המכירות יהיו חלשות מאד בחודשים הקרובים.



"אם מחירי הבתים יישארו יציבים, אז לדעתי נוכל לומר ששרדנו את החלק הגרוע ביותר של המשבר בשוק הדיור. אולם אם מחירי הבתים יירדו ב-5%-8% מתחת לרמה הנוכחית, משכנתאות רבות יעלו על שווי הנכס והדבר יוביל לעלייה חדה במספר עיקולי הבתים והדבר יוביל למשבר", אמר גרינספאן.