תביעת הונאה נגד משפחת ספיר ודונלד טראמפ בארה"ב: הציגו מצב שווא על מכירת דירות

תביעה בגין הונאה הוגשה נגד יזמי פרויקט מגדל היוקרה טראמפ סוהו (trump soho) ברחוב ספרינג במתחם סוהו במנהטן - בהם קבוצת ספיר, שבשליטת תמיר ספיר, איל הנדל"ן דונלד טראמפ וילדיו, וקבוצת ביירוק. בתביעה נטען כי היזמים הטעו את הלקוחות באמצעות מצג שווא ושימוש בשיטות מכירות מטעות, דיווח העיתון "וול סטריט ג'ורנל".



לפי התביעה, יוזמי הפרויקט הפריזו במספר הדירות שטענו כי נמכרו במגדל בן 46 הקומות, ובשלב מסוים טענו כי 60% מהדירות בו נמכרו בעת שבפועל נמכרו רק 62 מתוך 413 יחידות הדיור שהוצעו למכירה. התביעה הוגשה בבית משפט פדרלי במנהטן ביום שני השבוע על ידי 15 רוכשי דירות במגדל.



מגדל טראמפ סוהו הוא בניין מסוג קונדו-הוטל המאפשר לדייריו הן שימוש פרטי ביחידה, והן השכרה ביתרת התקופה על ידי רשת הניהול של דונאלד טראמפ. חלק מהמגדל, אשר נחשב לאחד היוקרתיים שהוקמו בניו יורק בשנים האחרונות, מהווה מלון דירות.



משפחת ספיר, שלה כמה פרויקטים במנהטן ונציגה בישראל הוא שלמה זהר, השקיעה בהקמת הפרויקט כ-500 מיליון דולר, מהם כ-150 מיליון דולר הון עצמי והיתרה ליווי בנקאי. עקב המשבר, המכירות במקום נתקעו, ובעוד שבמקור ציפו לפדיון של 750-800 מיליון דולר מהפרויקט, הוא הניב להם סכומים של כ-200 מיליון דולר בלבד.



טראמפ לא השקיע בפרויקט, אולם חתם על הסכמי רישוי וניהול שמאפשרים לפרויקט להשתמש בשמו. טראמפ וילדיו מחזיקים בנתח של 18% מהפרויקט במסגרת ההסכם.