"שכר הדירה ימשיך לעלות בקצב מואץ"

"במהלך השנה האחרונה עלו מחירי הדירות בשיעור חד של 21% בעוד שמחירי שכר הדירה עלו ב-5%. הפער הגדול בין השניים מעלה אפשרות שמחירי שכר הדירה ימשיכו לעלות, וייתכן שאף בקצב מואץ, גם אם העלייה במחירי הדירות תיבלם", כך כותבים הבוקר כלכלני בנק הפועלים.

בפועלים מוסיפים כי ההשפעה של הריבית הנמוכה על שוק הנדל"ן מעלה את תחושת אי הוודאות, והדבר משתקף בציפיות לאינפלציה שחורגות מהגבול העליון של היעד. בפועלים מעריכים כי בתוואי הנוכחי של העלייה במחירי הדיור, האינפלציה ב-12 החודשים הקרובים צפויה להיות בקרבת הגבול העליון של היעד, כ-3%.

על פי הערכות כלכלני הפועלים, אם מחירי הבתים ימשיכו לעלות בקצב הנוכחי, אנו צפויים לחוות עלייה מהירה בקצב הריבית. בפועלים מעריכים כי הריבית תועלה לכ-2% עד סוף 2010, ול-2.5%-3% בתוך כשנה. במידה שהעלייה בקצב הדיור לא תתמתן, מעריכים בפועלים כי העלייה בקצב הריבית תהיה מהירה יותר מהערכות אלה.