חברת הנדל"ן נץ בונדס שבראשות קבוצת משקיעים הכוללת את שלמה איליה, צבי איציק וניב אהרוני, דיווחה היום כי רכשה 51% מתיק נדל"ן מניב בארה"ב בשווי כולל של כ-150 מיליון שקל, תמורת כ- 4 מיליון דולר. הנכסים הכלולים בפורטפוליו הם כ-500 יחידות דיור בנות 2,3,4 חדרים, סוויטות משפחתיות ובניין משרדים.
מדובר בפרויקטים ששיעור התפוסה בהם עומד על כ-97%, וממוקמים במדינת קונטיקט בסמוך לאוניברסיטת ייל. ההכנסה השנתית מהנכסים נאמדת בכ-20 מיליון שקל בשנה.
מנכ"ל נץ בונדס, צבי איציק אמר: "שוק הנדל"ן בארה"ב טומן בחובו הזדמנויות עסקיות רבות. היכולת לזהות הזדמנויות אלה תוך שילוב שותף מקומי בעסקה הינם השילוב האידיאלי להצלחה בשוק זה".
במסגרת העסקה תחזיק נץ בונדס ב-51% מהזכויות בנכסי הנדל"ן ובחברת הניהול המנהלת את הנכסים. 49% הנותרים יוחזקו על ידי שותף אמריקאי מקומי. כמו כן, סיכמו הצדדים כי במידה ויגויסו כספים באמצעות אגרות חוב לצורך פעילות המיזם הם יושקעו ברכישת נכסים נוספים.
נץ בונדס רכשה 51% מפורטפוליו נדל"ן מניב בשווי של 150 מיליון שקל
מיכאל רוכוורגר
10.8.2010 / 20:36