העלייה הגדולה של מחירי הדירות נבלמה במידה רבה, ושוק הדירות של הרבעון השני של השנה הציג מגמה מעורבת עם ירידת מחירים ממוצעת של 1%, כך עולה מסקר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) על מחירי דירות בבעלות דיירים.
המקומות שבהם נרשמו עליות המחירים הגדולות ביותר ברבעון הזה היו אזור הצפון, שבו נרשמה עלייה ממוצעת של 6% במחירים, ותל אביב שבה עלו המחירים ב-4.5%, לעומת הרבעון הראשון של השנה.
סיכום הלמ"ס של הרבעון השני מורה על שוק רגוע למדי שהתנהל בין אפריל ליוני, עם תנודות מחירים לא גדולות שנרשמו במקומות ובטיפוסי הדירות השונים.
מחירי דירות 1.5-2 חדרים בתל אביב עלו ב-3.1% ל-1.16 מיליון שקל; מחירי דירות 2.5-3 חדרים עלו בשיעור של 4.3% ל-1.54 מיליון שקל; מחירי דירות 3.5-4 חדרים הגיעו ל-2.15 מיליון שקל - עלייה של 4.7%, ואילו מחירי דירות 4.5-5 חדרים נותרו ברמה דומה של 2.9 מיליון שקל.
בחיפה לא נרשם שינוי משמעותי במחירי הדירות
בירושלים נרשמו כמה קפיצות גדולות במחיר: כך, במחירי דירות 1.5-2 חדרים בעיר נרשמה עליית מחירים חריגה של יותר מ-14% ברבעון השני של השנה ל-901 אלף שקל, ואילו דירות 4.5-5 חדרים רשמו ירידה חדה של 6.5% ל-1.85 מיליון שקל. לעומת זאת, מחירי דירות 2.5-3 חדרים עלו ב-1.4% ל-1.16 מיליון שקל. מחירי דירות 3.5-4 חדרים בבירה עלו בכ-4% ל-1.54 מיליון שקל.
בחיפה לא נרשם שינוי משמעותי במחירי הדירות הממוצעים. מחירי דירות 1.5-2 חדרים עלו בכ-2% ל-;317 אלף שקל; מחירי דירות 2.5-3 חדרים נותרו ברמה דומה לזו של הרבעון הראשון השנה - 487 אלף שקל; מחירי דירות 3.5-4 חדרים בעיר הגיעו ל-867 אלף שקל - עלייה של כ-5% לעומת הרבעון הראשון של השנה, ואילו מחירי דירות 4.5-5 חדרים עלו בכ-2% ל-1.3 מיליון שקל.
לעומת זאת, באזור גוש דן נרשמו ירידות בכל סוגי הדירות, ובממוצע הכללי ב-1.5%. בדירות 1.5-2 חדרים נרשמה ירידה של 1.2% ל-746 אלף שקל; בדירות 2.5-3 חדרים נרשמה ירידה של כ-0.5% ל-896 אלף שקל, וירידות דומות נרשמו גם בדירות 3.5-4 חדרים, שמחיריהן ברבעון השני של השנה הגיעו ל-1.3 מיליון שקל בממוצע, ובמחירי דירות 4.5-5 חדרים, שהגיעו ל-1.8 מיליון שקל.
כאמור, במחוז הצפון נרשמו עליות המחירים החדות ביותר, ואולם גם שם לא כל סוגי הדירות עלו במחיר. מחירי הדירות הקטנות, 1.5-2 חדרים, דווקא ירדו ב-4% ל-480 אלף שקל, ואילו מחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו בכמעט 8% ל-571 אלף שקל.