אשטרום מציגה רבעון נוסף מוצלח: גידול של 40% בהכנסות ל-45 מיליון שקל הודות לרכישת נכסים

חברת הנד"לן פירסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2010 ולחצי השנה הראשונה של השנה. הכנסות אשטרום ברבעון השני של השנה עלו ב-40% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-45.4 מיליון שקל. הרווח התפעולי עלה ב-11.6% ל-31.4 מיליון שקל. ההבדל בין הסעיפים נבע בעיקרו מירידה של 1.1 מיליון שקל בשערוך הנדל"ן של החברה לעומת עלייה של 5.6 מיליון שקל בסעיף זה ברבעון הראשון של 2009.



הוצאות המימון נטו (הוצאות מימון פחות הכנסות מימון) הסתכמו ב-22.5 מיליון שקל - לעומת 17.5 מיליון שקל ברבעון המקביל, מה שהוביל את אשטרום להציג ירידה של 40% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ל-4.3 מיליון שקל.



אשטרום נכסים פועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב בישראל ובבעלותה שטחי משרדים, מסחר, תעשייה ומלונאות בכל רחבי הארץ בהיקף של 310 אלף מ"ר. זהו הרבעון השני בו מציגה החברה גידול בהכנסות, הנובע בעיקר מרכישות שביצעה בשנה שחלפה. החברה מסבירה כי הגידול בהכנסות נבע, בין היתר, מהכללת ההכנסות ממתחם חוצות המפרץ, ששיעור האחזקות בו עלה ל-50% החל מחודש יוני 2009 והוא אינו נכלל עוד בהכנסות מחברות כלולות.



כמו כן, משוקפת פעילותם המלאה של כל 4 הנכסים בגרמניה, שמחצית ההחזקה בהם נרכשה מידי שותפיה של אשטרום בחודש ספטמבר 2009, וכן, מאיחודו המלא של פרויקט ויטה בו אשטרום הגדילה אחזקותיה ל-100% במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2009.



במבט חצי שנתי, עלו הכנסות החברה ב-42% לעומת חצי השנה הראשונה של 2009 ל-88.9 מיליון שקל. אשטרום רשמה ירידה של 1.6 מיליון שקל בערך הנכסים שלה - לעומת עלייה של 5.3 מיליון שקל. הרווח התפעולי עלה ב-22% לעומת חצי השנה המקבילה ל-59.9 מיליון שקל.



בשורה התחתונה, זינק הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה בחצי השנה הראשונה של 2010 ב-68% ל-29.5 מיליון שקל. לזינוק ברווח הנקי, תרמו גם סעיפי המימון עם הוצאות מימון נטו של 13 מיליון שקל - לעומת 22.5 מיליון שקל בחצי שנה המקבילה.



תזרים המזומנים מהפעילות שהוטפת של החברה ברבעון השני הסתכם ב-24.4 מיליון שקל - לעומת 14 מיליון שקל ברבעון המקביל. ברבעון כולו קטנה קופת המזומנים של החברה ב-22.7 מיליון שקל ונכון לסוף יוני נמצאים בה 19.2 מיליון שקל.



לדברי מוטי סלע מנכ"ל אשטרום, "החברה ממשיכה במגמת הצמיחה הודות לשורה של רכישות בארץ ובחו"ל שביצעה במהלך השנה האחרונה. ברבעון הנוכחי גייסנו בהצלחה יתרה כ-183 מיליון שקל. הכספים ישמשו אותנו לרכישת נכסים אטרקטיביים נוספים, במטרה להגדיל את פורטפוליו הנכסים של החברה, שמניב לנו תזרימי מזומנים גבוהים לטווח ארוך, וזאת במקביל להשבחת תיק הנכסים הקיים".