משרד השיכון: עלייה בביקוש לדירות בדרום

מתחילת השנה עד היום נרשמה עלייה בשיעור של 50% ברמת הביקושים לרכישת דירה חדשה בדרום הארץ - לעומת התקופה המקבילה אשתקד, כך לפי סקר התחלות הבנייה ומכירת דירות חדשות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בשיתוף משרד הבינוי והשיכון. היעד המבוקש על מרבית רוכשי הדירות הפוטנציאלים נרשם באיזור הצפון, כאשר מתחילת השנה נרשמה עלייה ברמת הביקושים באיזור זה בשיעור של 21% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

הערים בהן רמת ההתעניינות ירדה בצורה משמעותית נרשמו באיזור יהודה והשומרון: ירידה בשיעור של 70% - לעומת התקופה המקבילה, וירידה בשיעור של כ-31 אחוז לרכישת דירה חדשה בירושלים.

בסך הכל, בשוק הכללי, מדובר בעלייה בשיעור של 1% ברמת הביקושים לרכישת דירה חדשה מתחילת השנה לעומת התקופה המקבילה אשתקד. עם זאת, ניצני העלייה ברמות הביקושים לא עומדים ביחס שווה למספר הדירות שנמכרו מתחילת השנה לתקופה המקבילה אשתקד, ואלה רשומים ירידה בשיעור של 1%.

בין יוני 2008 ליוני 2009 נרשמה עלייה בשיעור של 2.1% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו. בין החודשים יולי 2009 עד יולי 2010, לעומת זאת, נרשמה ירידה בקצב של 1% בממוצע לחודש בקצב מכירת הדירות החדשות ביזמה פרטית. בחודש יולי נמכרו 1,139 דירות חדשות, בחודש יוני 2,010 נמכרו 1,200 דירות ובחודש מאי 2010 נמכרו 1,808 דירות.

למרות העלייה בביקושים בשוק הכללי, לפי הנתונים, מספר הדירות החדשות למכירה ביזמה פרטית הולך ופוחת בהדרגה מאז 2006. בסוף יולי 2010 הגיע מספר הדירות ל-9180 - ירידה של 5% לעומת סוף יולי 2009. 40% מהדירות שנותרו למכירה ביזמה פרטית מוצעות במחוז מרכז וכ-24% במחוז תל אביב. כמו-כן, 44% מהדירות בבנייה ביוזמה הפרטית שהוחל בבנייתן במחוז ירושלים, נבנות על ידי קבוצות רכישה, וכ-36% במחוז תל אביב.